厨房设备维修施工方案_厨房设备维修需要什么资质

1.饭堂承包合同范本5篇

2.如果不想有安全事故，要了解土豆去皮机怎么用？

3.装修厨房需要花多少钱

4.217工程工作6篇

5.日式整体厨房装修需要注意的五个注意事项

6.暖通空调与暖通空调设计中存在的问题？

7.五个部位局部改造让房子换新颜 旧房局部改造

一、玄关：

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。

2.鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

3.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面，这样就很方便了。

4.只需要在过道拐角处各装一盏灯就好了，明亮又有效果。

5.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。

二、餐客厅装修

6.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在我家灯不在餐桌正中！

7.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则像灯具店。

8.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。

9.贴瓷砖时，热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

10.在这里建议电视柜那里做成储物柜，预留电视空间，上面和下面做成开放式，中间做带门的柜子，建议不要做电视墙没什么用，建议柜子做成白色或者原木浅色这样不会显得沉重。

三、卧室装修

11.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

12. 衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记！垂挂空间要能放下最长的衣裙。

13.床的启动架，花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。

14.床：别买宜家的…板材质量太差了。要么在网上买实木床简易一点的别太笨重，要么就去实体店选打折的划算。床垫买好一点的，买七孔的独立弹簧的，不是只有硬床垫才对身体好，买上面有层乳胶的最舒服。雅兰、喜临门老品牌价格划算，或者高端一点的舒达、非同、慕思，去网上买店里太贵。

四、卫生间装修

15.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

16.柜底防水膜！切记在装修厨卫柜子的时候，一定要注意内底部做一层防水膜，不然柜子很容易受潮的哦！

17.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿衣服。

18.买马桶一定要量好自家的孔距。

19.定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

20.卫生间要装电热水器的业主，一定要预先考虑热水器和墙壁之间是否会留下一道缝隙。如果留了，吊顶的也做不到里面去，即使解决了，效果也就是只能凑合。

五、厨房装修

21. 燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

22. 橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。

23.厨房水槽不能高于台面，慢慢你就会发现，这真是泪的教训，台下盆污渍随手一挥擦进盆里就行，台上盆就容易藏污纳垢了。

24.燃气灶附近不要装插座，炒菜做饭很容易让插座沾上油 时间久了会漏电或者短路，厨房最好按几个带防溅盒的插座，可以一定程度上阻挡油污。

25.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

26. 橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。不要在橱柜里面做垃圾桶，还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

27.做橱柜时，一定是量好油烟机烟道尺寸，再做橱柜框架，顺序弄反，返工不说，橱柜框架还得改，费钱费时间！

阳台装修：

28.放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用

29.在阳台柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。

30.豪华自动晾衣架的价格水分太大，一些不出名的牌子反而胜过了一线品牌，价格却低很多。

31.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来。

饭堂承包合同范本5篇

问题一：什么叫做整体橱柜，和一般橱柜有什么区别？ 整体橱柜是指由厨柜、电器、燃气具、厨房功能用具四位一体的组成的厨柜组合。所以叫整体橱柜。

而橱柜呢也就是由柜体、门板、台面、合页、抽屉这些基本配材组成的柜子，分为吊柜、地柜

、台面。

简单点说就是光买橱柜回去是做不了饭的，橱柜就是一个放厨房用具的柜子，配上烟机、灶具、水盆、锅具之类的能做饭了，这才叫做整体橱柜。

但是市场上有好多商家的叫法都不同，有的叫某某橱柜，有的叫某某整体橱柜，价格都是按延米算的，主要是看含不含烟机灶具水盆之类的，要是不含的话价格还高的话那就是配制和使用的材料好一些，但是在橱柜市场里没有整体橱柜比橱柜贵这一说，如果有销售这么跟你说那也是她忽悠你的，你千万别信这个。

问题二：整体橱柜包括什么 整体橱柜是以橱柜为平台，包括抽油烟机、燃气灶、消毒柜、烤箱、蒸箱、净水器、拉篮等在内的厨房部品的总和。

问题三：整体橱柜包括什么 很多橱柜商家在配置上做文章，所以很多不了解情况的消费者便会感到困惑。 通常比较人性化的配置应该是除上柜，下柜，台面，基本小五金外，包含一组抽屉，一个拉篮，两个上翻门支撑等，即在不追求高档的情况下商家的延米价格应包含消费家所需要一切基本配件。尽量不让消费者有额外的支出。 按照延长米来出售，整体橱柜最基本的方案包括上柜，下柜，及台面。因为台面可以随意搭配，也有只标明上，下柜的价格页台面另外标出的。 完整的柜子组成包括上柜的吊码，下柜的调整角，门板需要的铰链，柜体组成用的组合连接件，螺丝等。 另外可能收费的项目如： 另外配置的不同档次的抽屉，拉篮，米箱，垃圾筒，多功能挂件及其它金属功能性配饰，挂杆等; 上翻门、下翻门支撑，随意停，上移门等; 与基础配置不同的高档铰链; 百叶门，玻璃门，铝框门等; 地柜不同档次的外露金属脚，活动柜用万向轮，刹车轮等; 其它高档五金配饰，复杂工艺加价等。

问题四：橱柜和整体橱柜有什么不一样吗？ 整体橱柜是橱柜的一种，整体橱柜即将电器与橱柜相搭配，嵌入，以实现风格，外观整体化，而橱柜则是较为单一的，非整体风格的，这就看你自己怎么做了，若是自己有个对整体厨房的空间而布局，从台面，地柜，电器，自己从市场单一选配，也是可以的，而做整体橱柜可以将自己所想的风格，告诉橱柜导购及设计师，他们会给你一个最合适的并且你自己会同意的方案。

问题五：整体厨房和整体橱柜有什么区别 整体厨柜与整体厨房的区别。很多时候人们把整体厨柜与整体厨房混为一谈，把整体厨柜的设计等同于整体厨房的设计，或者认为整体厨房就是整体厨柜加上家用电器，其实不然。

整体厨房是将厨房作为一个整体来看待，使其具有或基本具有厨房的所有功能，集家具、家用电器、燃气具于一体，有机地将厨房内的能源、供排水合理结合，既能完善厨房内的烹调工作，同时又具备美化环境的装饰功能。

事实上，“整体厨房”并不是指一件商品，也不仅仅是指一系列厨具的简单组合，而是对厨房整体的设计、选材、施工和与之相配套的家用厨房设备及相关的家具和售后服务的一整套服务体系。整体厨房是整体厨柜与厨房空间的匹配与整合，包括厨柜产品、厨房空间、管道及顶、地、墙面在内的所有元素的系统构思和设计。整体厨房是设计师为客户量身定制的工程产品，是根据客户家中厨房空间结构、面积，结合人体工程学、工程材料学和装饰艺术学的原理，并按照家庭成员的身高、色彩偏好、文化修养、烹饪习惯进行整体配置、科学设计，经过整体施工装修完成的工程空间。整体厨房在设计和配置中要综合考虑空间布局和功能分区，强调与家庭装修风格配套，营造出个性化的厨房环境。

整体厨柜则是指由厨柜、电器、燃气具、厨房功能用具等多位一体组成的厨柜组合，使洗、切、烧、储等功能在一系列厨柜系统中完成，基本达到科学化、整体化的程度。整体厨柜是用于厨房满足烹饪、配餐、洗涤、贮存及装饰等功能的柜体与部件的组合，整体厨柜是现代整体厨房中各种厨房用具与厨房电器的物理载体和厨房设计思想的艺术载体，是整体厨房的主体。整体厨柜系统包括①吊柜、地柜、中高柜、台上柜、台面及洗涤槽、五金配件组成的可放置锅碗瓢盆等炊具及各类食品的厨房家具；②抽油烟机、燃气灶具、消毒柜、洗碗机、冰箱、微波炉、电烤箱等各种厨房电器；③各式挂件、拉篮、垃圾桶等厨房用具。

我以前也搞不清他们之间的区别，后来我家装修的时候听我一个朋友说的，她在德贝厨柜上班，对厨柜相关的知识颇有研究！

问题六：整体橱柜包括些什么东西啊 ？ 整体橱柜单独拿来说，你可能不清楚，但是和自制橱柜一起比较，就会很清楚了

橱柜用料

自制橱柜往往用普通层板和普通的五金配件，这样制作普通家具当然可以，但用于制作橱柜，就难以抵挡厨房中的潮湿、高温和腐蚀性物品浸蚀。而专业橱柜用耐高温、耐腐蚀和耐潮湿的高档防火板，不易变形损坏，而且容易清洁。因此，专业厂家生产的橱柜寿命比较长，用过几年后，换一种风格的门板，就相当于换了一套新橱柜。

加工工艺

做橱柜一般是在装修住房时进行，装修木工对制作橱柜的各种要求了解不深，其制作工艺难免粗糙；而专业厂家生产橱柜全部都是工业化生产，从下料、抛光到安装都有严格的规范，产品工艺当然远比“自制品”精良。

整体橱柜可拆卸、二次利用

一套优质的橱柜使用寿命可达到8年以上，并且可以随时根据主人的需求任意组合、调整和搬迁。而装饰公司的橱柜绝大多数为现场制造，直接用射钉等方式直接连接到墙体上，如果有改变，则无法处理。

设计功能

一般来说，最能体现橱柜科技含量的，就是其功能、设计的合理性。自制的橱柜一般只有基本的储物功能，对于物品的取放、如何最大限度利用空间、如何延长橱柜寿命等诸多方面缺少考虑。而专业厂家生产的橱柜，在功能设计上考虑得相当细致：水槽、炉具、抽油烟机都设计为嵌入式，美观大方；抽屉全部安滑轨，举重若轻；各种功能性配件的使用，可以最大限度地利用空间，方便存取。

环保质量

整体橱柜一般用国家标准的原材料，二次加工的过程中也会使用符合规定的粘贴处理方式。专业设计：专业橱柜的设计师会从人体工程学的角度，结合水、电、气等诸多因素，结合客户的要求，全面考虑情况。而现场制作却由于没有专业的培训，达不到最佳效果。如此种种充分显示了名牌专业橱柜的魅力!

橱柜和整体橱柜的概念是差不离的。无需强行的区分

问题七：整体厨房和整体橱柜有什么区别与联系 整体厨房是指吊顶 油烟机燃气灶水槽橱柜家具家电电烤箱电蒸箱等有机整体叫整体厨房。整体橱柜是指厨房中的一部分家具。厨房至关重要是健康环保卫生安全。第一是橱柜做到无化学污染生物污染。达到这个指标只有食品级不锈钢橱柜智德品牌。而市场无数号称品牌橱柜使用爱格板生态板双饰板都是百分百甲醛超标橱柜。是导健康隐患高发橱柜。是严禁存放食品食材橱柜。

问题八：买整体橱柜和现做橱柜有什么区别 随手拍一个，油漆效果看的出来，中间的门缝去哪了，知道什么叫门是弯的了吧

问题九：请问整体橱柜和定制橱柜有什么区别？ 定制整体橱柜与非定制橱柜（成品整体橱柜）的区别。

定制整体橱柜具有以下5点特色：1、功能设计不同。

一般来说，最能体现橱柜科技含量的，就是其功能、设计。普通的橱柜一般只有基本的储物功能，对于物品的取放。而专业厂家生产的整体橱柜，在功能设计上考虑得相当细致：水槽、炉台等设计为嵌入式，美观大方；抽屉全部安装滑轨、举重若轻；各种功能性配件的使用，可以有效的利用空间。

2、使用寿命长

一套优质的整体橱柜使用寿命可达到8年经上，并且可以根据需求任意组合、调整和搬迁。而装饰公司的橱柜绝大多数为现场制造，直接用射钉等墙体上，如果有改变，刚无法处理。

3、安全性强、一个整体厨房包括厨柜、排油烟机、燃气灶、清洗池等大件，也包括一些悬挂件、小角柜等小件，并将冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等多种电器安排在适当位置上。杜绝了传统厨房的各种安全隐患，实现了水与火、电与气的完美整合。

4、价格贵，但值得

整体橱柜一两千元一米的价格，它提供了橱柜、装修和电器三大需要。但是选购起来省时省力，跑一家商店就能把一整套全部搞定。而且整体施工还能节约时间成本。另外，整体厨房舒适、清洁、高效的程度是传统厨房无法相比的。

5、服务好自制橱柜一般得不到有效的质量保障，”木工“的承诺没有责任效力和法律效力，很难与之讲得清楚。使用两个月后，遇到所忽略的隐藏的质量问题，常常会因为无处投诉、无人维修而后悔不及。而专业的整体橱柜制作商则通常提供代为设计、代客运输、上门安装的服务。

问题十：什么是整体橱柜，什么样的好？ 10分 整体厨柜是指由厨柜、电器、燃气具、厨房功能用具四位一体组成的厨柜组合。整体橱柜的特点是将厨柜与操作台以及厨房电器和各种功能部件有机结合在一起，并按照消费者家中厨房结构、面积以及家庭成员的个性化需求，通过整体配置、整体设计、整体施工，最后形成成套产品。

整体橱柜材质有防火板、实木板、烤漆板、吸塑板等等，因为每种橱柜的材质都有其自身的优势和缺点，所以根据情况选择所喜欢的就是最好的。

一、防火板型：是整体橱柜的主流用材。基材为刨花板或密度板，表面饰以防火板。防火板目前用得最多，它的颜色比较鲜艳，封边形式多样，具有耐磨、耐高温、容易清洁、防潮、不褪色、触感细腻、价格实惠等优点。

二、实木型：一般在实木表面做凹凸造型，雕花设计，表面喷漆，实木橱柜的价格较昂贵，是古典装修风格的首选。实木橱柜工艺比较难控制，市场上好的实木门板太少，变形开裂是实木门板最容易出现的问题。

三、烤漆型：基材为密度板，表面经高温烤制而成。烤漆工艺做出的橱柜非常漂亮、华丽，现代感强，是喜欢时尚橱柜朋友的首选。但工艺水平要求高，不然的话容易变色，使用时也要精心呵护，怕磕碰和划痕。

四、吸塑型：基材为密度板、表面经真空吸塑而成或用一次无缝PVC膜压成型工艺。吸塑型橱柜色彩丰富，木纹逼真，不开裂不变形，耐划、耐热、耐污、防褪色，是最成熟的橱柜材料，而且日常维护简单。

如果不想有安全事故，要了解土豆去皮机怎么用？

现在很多学校或公司都开设了饭堂，这些饭堂一般是别人承包的，那么饭堂 承包合同 应该怎么写呢?下面是我带来的饭堂承包 合同范本 ，欢迎阅读。

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★ 单位饭堂承包合同 ★

★ 工厂饭堂承包合同 ★

★ 职工食堂承包合同 ★

★ 学校食堂承包合同 ★

饭堂承包合同1

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲、乙双方经过多次共同商讨、洽谈，甲方决定将工厂食堂承包给乙方经营，由乙方为甲方提供膳食及服务。双方本着公平、自愿、互惠互利的原则达成下列之协议事项：

一、经营方式

1、由甲方提供经营和服务的场地，食堂员工宿舍、供乙方使用，食堂设备有如下两种方案：

方案一：食堂设备由甲方将厨房设备清单交乙方签字盖章确认后双方各执一份,经营期间乙方负责厨房厨具更新或维修,费用自理.但合同期满乙方按清单交还设备，如有损坏或遗失按市场折旧添补。

方案二：食堂设备由乙方负责投资，合同期限五年。期间双方若终止合作，甲方必须购买乙方投资的厨房设备，按每年折旧20%计算，合作期满后设备归甲方所有。乙方将厨房设备清单交甲方签字盖章认可后双方各执一份，经营期间乙方负责厨具更新或维修，费用处理。

2、由乙方按照双方约定的每周 菜谱 标准和承诺之服务要求实行自负盈亏的经营和管理。

二、结算方式

1、由甲方以工人每人 元/天，职员每人 元/天的伙食费标准，以现金方式每月10日前结付上月伙食费给乙方，如、逾期未付伙食费，甲方应向乙方支付3%的滞纳金。(如需，税金由贵厂承担)。

三、双方的责任

1、甲方责任

⑴甲方每天18:00前将第二天的就餐人数以联络单的方式报给乙方，乙方按甲方所报人数准备饭菜，并按报餐人数与甲方结算餐费。注：(如属甲方

原因未能及时将就餐人数通知乙方，造成乙方不能按时做好食堂就餐的充分准备，从而影响甲方生产，其责任应由甲方自己承担)。

⑵甲方负责协助维护食堂的就餐秩序。

2、乙方责任

⑴乙方在甲方规定的场所内，严格按照甲方的要求和规定的标准为员工供应可口的饭菜确保所购粮油、蔬菜、调味品等原材料卫生符合国家标准。

⑵负责厨房范围内的环境卫生，餐厅内清洁及消毒工作。

⑶乙方食堂工作人员须接受甲方监督，并遵守甲方厂纪厂规。

⑷乙方厨房工作人员应持有效健康证书，并每年定期进行健康检查，向甲方提供健康证明复印件。上班时应穿工衣、戴工帽，打菜时应戴口罩。

⑸乙方厨房工作人员意外事故，其法律责任和经济责任概由乙方自行负责。

⑹乙方应对员工提出的意见积极做出改善。

⑺乙方定期对食堂进行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、苍蝇”等，且要做好记录。

⑻乙方每周六提交下星期菜谱供甲方审核，批准后由乙方公布实施。

⑼乙方负责每天做好24小时菜的留样工作，如出现食堂集体食物中毒，经职能部门鉴定，属乙方责任，乙方必须承担全部责任。

四、伙食费分布情况

1、员工餐每人 元/天：早餐 元，有稀饭、榨菜、咸菜、馒头、米(河)粉汤、面汤等品种换着吃。中晚餐各 元，共 菜 汤(根据厂方需求分川菜、粤菜等供员工选择)， 荤 素，由员工选 荤 素。

2、职员餐每人 元/天，早餐 元，有皮蛋瘦肉粥、扬州炒饭、肉丝面及面点等轮换供应，中晚餐各 元，从 菜 汤中选 _____菜 汤， 荤 素。

3、夜宵临时决定人数，费用按 元/人另计。甲方在当晚18:00前提供夜宵人数作为乙方与甲方结算依据。

4、夜宵临时决定，费用按_______元/人另计。甲方在当晚18﹕00前提供的实际夜宵，并安实际报餐人数与甲方结算餐费。

五、合同终止及违约责任

1、若因甲方不能按约定之期限付款给乙方，而且已超过本合约之约定的最大期限，甲方还没有书面付款承诺行动时，乙方有权拒绝提供本合约书约定之相关事项和服务，因此而造成的甲方损失乙方不负担责任，乙方有权取 措施 追回甲方欠款并按日3‰,计收滞纳金.

2、市场主要原材料价格持续上涨达一个月不能下调(以媒体公布为准，上涨幅度达到10%)时，乙方以书面 报告 形式向甲方提出书面伙食费调整申请，若甲方未能根据市场实际情况做出相应调整，乙方有权单方面终止合同。

3、乙方保证厨房的卫生和质量符合合同规定，

4、甲方违反本合同第二项第一节结算方式，乙方有权终止合同.

5、甲乙双方终止合同必须经过双方同意或是合同到期。无论何种情况终止合同(以终止合同前一个月的伙食费为标准)：单方面无故终止合同，毁约方必须向对方赔偿一个月伙食费(以终止合同前一个月伙食费标准)。

六、本合同从 年 月 日至 年 月 日有效期为年。逾期双方无异议则自动顺延。

七、本合同一式正本两份，甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起即时生效，具有同等法律效力。

八、签约生效后，即具有法律效力，签约双方须严格遵守国家的相关法律法规，切实执行合同各条款。

九、附件：双方盖章确认的以下文件是本合同不可分割的部分。

1、食堂设备清单

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商未果，则提交深圳仲裁委员会仲裁解决。

十一、双方确认签署并(盖章)：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭堂承包合同2

甲方：

乙方：

为了加强饭堂的管理，提高员工生活水平，甲方现将饭堂承包给乙方，经协商拟定以下协议：

一. 甲方的权利和义务

1. 甲方免费为乙方提供现有的厨房场所、设备和乙方员工住宿，水、电、燃料由乙方自行承担。

2. 甲方员工每人每天伙食费10.00元，中、晚餐各5.00元/餐。伙食费由乙方先支付，以30天为一个结算周期，按甲方每日报餐人次结算给乙方(乙方给予甲方2%折扣)，最迟不超过次月8天内付清。

3. 甲方使用饭卡做为流通货币，员工提前按月度报餐，如临时需要变更，必须提前一天到行政部签注，方可以领取餐费补助。乙方必须确保伙食质量及服务质量以吸引员工就餐，如月度员工的就餐率低于70%(节日除外)，甲方有权终止合同。

4. 甲方每日下午5点前提供次日用餐人数给乙方以便配餐。

5. 中餐、晚餐，乙方至少提供3荤2素1汤，由员工自由选择2荤1素(一全荤一小荤)。全荤肉类的份量每人每餐80克，鸡、鸭100克，鱼类120克;小荤肉类的份量每人每餐50克;素菜如果是叶菜类达到200克，瓜果类，根茎类达到150克;汤为煲汤，汤料份量每人达到20克。

6. 甲方干部餐每餐加炒2个菜(周日除外)，甲方支付乙方500元/月。

7. 员工就餐应自觉维护公共卫生，如(骨头、残渣等)不可倒在地面和桌上，应自觉地将残渣倒入桶内。米饭不限量，但需尽量减少浪费。

8. 甲方可组织管理部门和员工代表对乙方提供的伙食品质、卫生标准进行检查。

9. 甲方员工不得私自到厨房骚乱，有事须通过双方领导协调解决。

10. 合同签订当日，乙方支付甲方违约金壹万元人民币，合同正式生效。合同期满，甲方归还违约金。

二. 乙方的权利和义务

1. 乙方工作人员必须定期去防疫部门体检，持有效的“健康证”方可作业，乙方员工对设备使用进行操作规程培训，杜绝意外发生。

2. 饭堂人员的工资、劳保、由乙方自行承担。

3. 厨房设备双方在交接时进行盘点、签字，合同期满时，乙方按交接时的清单交给甲方。所缺之厨具、餐具，由乙方自行负责购买。甲方提供的厨房合理使用，妥善管理，如有损坏由乙方负责并补充。

4. 乙方可向甲方员工有偿提供早餐、夜宵、小炒、啤酒饮料等，定价参照市场价格。

5. 每月15日，乙方免费提供加餐一次(如鸡腿、鸡翅、荤菜或水果等任选一)。节日正常开餐，如需要额外加餐，甲、乙双方另行商议。

6. 乙方每周三提供下周菜单，经甲方确认后公布，如变动需经甲方同意。

7. 乙方必须建立一套从购、运输、贮存、前处理、制餐、供餐，各过程中的规范作业流程和卫生保障制度。

8. 乙方应选用优质食物原料(包括：桶装金龙油、优质晚米、调料、新鲜肉类、鱼类、蛋类、蔬菜等)。

9. 乙方直接参与制餐的打菜工作人员，在工作室应穿戴洁净的工作服、帽子，打菜时戴上口罩和卫生手套。打菜制餐的过程中，不准抽烟、随地吐痰。

10. 每次供餐完毕后，乙方须对整座饭堂区域进行清洗，包括厨房、餐厅(地面、墙壁、餐桌、厨房周边)、厨具设备等。乙方每周必须对厨房、厨具餐具、餐厅进行一次全面清洁消毒。

11. 为了不影响甲方的正常上、下班，乙方必须保证正常开餐，一旦出现误餐，罚款500元/次，责任由乙方承担(不可抗拒因素除外)。

12. 乙方应遵循员工饭足、菜足的原则，并备有少量多余以备不时之需。乙方饭菜汤供应不足情形之下，乙方须于甲方用餐员工同意之下立即补炒 其它 的食物。

13. 乙方所提供之饭菜汤应保证新鲜、卫生，不得有变质、变味之情形，不得提供隔日、隔夜与半生不熟之饭菜。

14. 乙方工作人员进出厂区必须配戴厂牌，严格遵守甲方的管理制度。

15. 如出现食物中毒，火灾事故等，经有关部门核实属乙方造成，一切后果由乙方负责。

16. 饭堂剩饭、剩菜由乙方负责处理。

17. 乙方不得违约将饭堂业务转承包给他人，一经发现，扣除违约金，并保留起诉的权利。

三. 本协议自20_ 年11月1日至20_ 年10月30日有效。合同签订的前两个月为试用期，甲乙双方均可提出解除合约。正式合作期间任何一方要求解约，须双方协商，并提前半个月书面通知对方，合同到期或中途终止，甲方需一次性将所有的伙食费结算给乙方。

四. 如有未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭堂承包合同3

签定协议双方：

甲方：乙方：(号： )

二、协议内容及用途：

乙方使用甲方食堂，用于医院的饮食服务工作。

三、协议条件：

1、甲方向乙方提供食堂用房。

2、甲方为乙方免费提供经营用水和用电。

3、乙方每一季度向甲方交纳费用10000元。协议签订之日起生效。

4、乙方负责职工饮食供应，保证每日三餐按时开饭。

5、乙方负责医院组织大型活动和节日职工聚餐等情况的饮食供应及环境。 在小区 居住的人员的就餐、实习生的就餐和因工需要不能按时吃饭的工作人员就餐。

6、甲方提供24小时热水。

7、乙方承包期满后，如不继续承包，剩余的主副食品由乙方自行解决。

8、如机械、用具出现故障， 修理 费用由乙方自行解决。物品如有损坏，乙方需照价赔 偿。

9、乙方不得在楼下使用煤气罐，不得随意改动食堂内原由设施，如有损坏，乙方需 照价赔偿。

10、乙方的饮食工作必须符合食品卫生法，食堂工作人员必须体检合格后方可上岗。

11、承包期满，清点物资，如有丢失或损坏，由乙方负责照价赔偿。

12、乙方要注意安全，取必要的安全措施，防水、防火、防盗等。

四、违约条款

1、承包期未满而单方无故终止合同，违约方向对方付违约金1000元。

2、单方违反承包条件，经对方指正仍不改正时为单方违约，违约者向对方付 违约金1000元，合同作废。

3、如食堂无稳定客源，导致食堂不能经营下去，提前1一个月协商达成一致后 无违约金

五、本协议有效期为壹年(20_ 年3月1日----- 20_ 年3月1日)。

六、本协议和物资清单一式两份，双方各执一份。

七、签定本协议后，以前签定的协议同时作废。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭堂承包合同4

发包方：_________________(以下简称甲方)：__________________________________

承包方：_________________(以下简称乙方)：__________________________________

甲方因需要现将职工食堂承包给乙方，甲、乙双方经协商签订如下合同：

一、甲方将现有厨房设施及器具进行盘点，提供给乙方使用。乙方人员持有效“健康证”上岗。并交押金(大写) 圆整，合同期满后，如没发现器具缺少，押金如数退还，但要扣适当的折旧费。

二、甲、乙双方协商，确定食堂承包后，水电费自理，水电费每吨每度价格由水电公司提供。

三、节日乙方照常为甲方服务，如需加餐由乙方负责加工，甲方买可委托乙方购。

四、乙方在承包期间，应注意伙食质量，保证甲方员工每餐食量，定期变换食谱，同时负责厨房范围的环境、设备、用具的卫生及管理工作。要做丰富的早餐，对饭菜要求保质、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜元______(包饭)，鸡蛋加素菜____元(包饭)，汤每餐备一份。

五、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、消防、综合治理、监督等现场管理。乙方员工应遵守甲方的厂纪厂规，违反则按甲方规定处理。甲方员工应自觉维护食堂的公共卫生，遵守食堂公共秩序，不自觉者由甲方负责处理解决。乙方如有员工发生争议，乙方应及时反映到甲方管理处。食堂馊水由乙方拉走处理。

六、乙方接手时对甲方的工具、器具进行盘点，甲方的工具、器具借给乙方使用，如有损坏，乙方负责补充维修。

七、伙食开办时所缺乏的餐具及损耗由乙方负责，甲方厨房所有的设备及炊具乙方应合理使用，妥善保管，如有人为损坏则按价赔偿。工具损耗(如：风扇、灯管、风机)等电器由甲方负责，其它厨具由乙方负责。

八、乙方做到饭热菜香，伙食费由乙方先垫付 天后甲方结算，甲方应在 天内一次性付清给乙方。夏季应做好防蚊虫工作，冬季保证饭菜的温度。

九、乙方在承包期间不得购腐烂、变质及冒伪劣食品。如因卫生和质量问题引起的不良后果，引起的食物中毒，经医院检查证明属乙方造成的，乙方应承担由此造成的全部责任。

十、乙方承包期间，出现任何问题，经甲方提出一周内乙方不改进，甲方有权终止承包合同，并扣除乙方部分承包费。

十一、本合同期限为年，从__________年_______月____日起到__________年_______月____日止，承包期间任何一方如有特殊因素要求解约，需双方协商后，提前_____天通知对方。但乙方须等有接手人到后，方可办理交接手续。

十二、此合约生效之日起，甲乙双方互相合作、协力配合，若中途出现意外问题，由双方派代表共同协商解决。

十三、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字，盖章后即日生效。

十四、以上不尽事项，另行约定。

甲：_________________________乙：_________________________

__________年________月_____日__________年________月_____日

饭堂承包合同5

甲方：____________学校

乙方：________________

甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：

一、甲方的权力与义务

1、甲方于______年______月______日将第三食堂内场地即原______食堂(注：若新盖食堂完工，则转入新盖食堂内经营)及学校固定资产(注：固定资产清单另付)提供给乙方使用。

2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、 蛋糕 除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。

3、甲方向第三食堂供水、供电(注：若停电，甲方应及时发电;若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)

4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;

5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。

6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约;

7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;

二、乙方的权力与义务

1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。

2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币______元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于______年______月______日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健康证。

3、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内设施在晚自习及上课时间不得播放音像制品。

4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月1000元。

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供应。

6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内 饲养 家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。

7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。

8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。

9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。

10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。

11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

12、第三食堂设备投入费用的部分人民币______万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。

三、违约责任及解决办法

1、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。

2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。

5、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若违约金使用超过______万元，超出的部分由乙方如数交纳。

6、在合同期内，若甲方需要收回第三食堂，则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。

7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人三年。

8、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

四、承包期限： 从______年______月______日起至______年______月______日止。

五、承包金额

1、承包金额每年为人民币：______元整。

2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为______年______月______日之前。

3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包。

六、若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。

七、担保人应承担相应连带责任。

本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。

甲方代表：____________乙方：____________

____________年______月______日

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装修厨房需要花多少钱

随着现代厨房趋向快捷化，一种名叫土豆去皮机的厨房设备开始走进各大机关、学校、餐饮店的厨房，由于该机具有耗能小、体积小、重量小、外形美观和操作方便的特点，深受用户的欢迎。

由陕西大明智能厨房设备研发生产的土豆去皮机，其箱体用不锈钢材料，不腐蚀，清洁卫生，毛滚不易变形，毛刷用尼龙线绳轧制而成，经久耐用。

该土豆去皮机吸取了国内外对根薯类加工机械的特点而创新设计制造，广泛适用于胡萝卜、山芋、马铃薯、红薯等根薯类蔬菜的清洗、去皮，效果超好，清洗速度快，去皮干净还不伤害土豆肉质。

作为一种新型的厨房设备，很多人对土豆去皮机还不是很了解，今天笔者就在这里为大家分享一些关于土豆去皮机的安全使用常识。

一、 土豆脱皮机的工作过程

先将土豆地瓜等蔬菜置于水中2---5分钟后，取出投入土豆去皮机筒内按动开关，间断给水，待0.2-1分钟开闸即可。

土豆脱皮机不仅用于土豆去皮脱皮，还用于红薯,山芋及类似蔬菜的脱皮，该机器能清洗干净，脱净率高、破损率低、每小时可对500公斤的土豆去皮，效率高，省却大量人力和时间。

二、 土豆脱皮机使用操作方法

1、机器开动前，将土豆从盖口放入，土豆脱皮机每次5―8公斤，每次不超过15―25公斤。

2、打开进水开关，向料筒内冲水，适当调节进水量，把筒盖压紧，启动开关。

3、机器工作约2分钟左右，关闭电源开关与进水开关，这时土豆外皮已脱净，在料筒簸箕下面放好盛土豆的容器，打开出料门，启动电源开关，土豆在拨料盘旋转作用下，从筒门口自动排除。

4、连续脱洗土豆五次左右或每次用完后，在旋筒底部将积存一部分土豆皮和泥土，这时将筒盖取下，提出拨料盘，用水冲洗干净，然后一次安装即可。取筒盖时，先将一侧卡簧提起较省力；安装时先将盖倾斜放入一侧卡簧内，在稍用力将盖压入另一侧卡簧内，这样工作时料筒盖不易顶起。

三、 土豆去皮机的安全操作规程

1、该设备必须专人操作，维修及保养；

2、操作人员需进行安全培训，获得上岗证必须持证上岗，并学习土豆去皮机《使用说明书》，了解该设备的基本结构和性能，熟练掌握操作规程，并严格按照操作规程进行操作；

3、操作人员必须穿戴工作衣，衣袖不要过长，戴工作帽；

4、机械启动前，必须检查防护设备及电源是否完好无损，有无异常；

5、启动后必须观察1~2分钟，使运转正常后方可使用；

6、土豆的投放量不能超过桶体的三分之一，过多会卡死电动机；

7、投入土豆的同时，打开喷淋的水阀，让水缓缓洒下，待土豆剥光后，打开土豆出口门；

8、原料进口，严禁用手接触运行的机械；

9、使用接受后，先关闭喷淋水阀，再切断电源，清洗时严禁将水冲入电器设备上，以免进水受潮，发生漏电或短路；

10、若发现漏电等异常现象，应马上切断电源停机，通报上级主管处理，不得私自开机维修。

四、 土豆去皮机的安全保护装置及注意事项

1、机器运转中，切勿用手或硬物伸至料筒内，以免造成人身伤害和损坏机器；

2、机器维修中，切勿启动开关，以免发生危险；

3、机器运转中，不要进行任何形式的维护和保养，以免造成人身伤害。

五、 土豆去皮机的保养、维修

所有的维护和保养工作都必须在切断电源的情况。定期对机件进行清洁，对运行零件进行保养都能使机件寿命延长。

1、每次用完，将机器认真清洁一次，确保清洁卫生，清洁时不得用锐器清洁料筒，以免将料筒损坏；

2、轴承内每半年更换一次润滑脂，选用钙基脂；

3、在工作过程中，如果机器声音不正常必须立即停机检查，待故障排除后方能继续工作。

六、 土豆去皮机的运输、贮存

1、产品在运输过程中，严禁磕碰、歪倒、倒置，以免损坏机器，影响使用；

2、产品在长时间不用的情况下，要贮存在干燥、无腐蚀性气体的环境中，不要与腐蚀物接触，以免产品受损；

七、 土豆去皮机的安装、调试

1、使用前将机器放置在水平地面上，确保机器工作平稳、可靠；

2、使用前对各部件进行检查，对传动部位进行检查，检查紧固件是否在运输途中松动，开关及电源线是否因运输而破损；

3、检查现有电源电压与本产品使用的额定电压是否相符；

4、将橡胶电源软线伸长，把带有接地符号的黄绿线可靠接地，把其余三条线芯（配单相电机是为两条）分别接到断路器（空气开关）的引出线端子上。

5、盖上所标箭头旋向一致，否则将三相电源中的任意两条进行调整即可，用软管将进水口与自来水关口接通，污水排放可根据情况接软管、放容器或直接排下水管道。机器运转平稳，并无异常声音是方可试机。

该大明智能厨房设备可以提供从设计到装修的厨房工程服务，6小时量身策划工程方案，12小时到达现场，24小时确定施工方案、签订合同，72小时货物配送到位；如果您需要做厨房工程，想购买放心的厨房设备，又或者对餐饮加盟感兴趣，请网上搜索大明厨具，然后向他们咨询。

217工程工作6篇

装修厨房的费用因地区、装修风格和个人需求而异。一般来说，装修厨房的费用在5000到50000元之间。以下是一些常见的费用项目和其具体说明：

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1. 材料费：包括地砖、墙砖、橱柜、水槽、燃气灶等。材料费的价格取决于品牌、材质和规格。一般来说，中档品牌的材料费用在10000到20000元之间。

2. 施工费：包括拆除旧厨房、瓦工、水电工、木工等。施工费的价格取决于工种和工作量。一般来说，施工费用占总费用的30%到50%。

3. 设计费：如果需要请设计师进行厨房设计，还需要支付设计费用。设计费的价格取决于设计师的知名度和经验。一般来说，设计费用在5000到10000元之间。

4. 家具配饰费：包括厨房家具、灯具、窗帘等。家具配饰费的价格取决于品牌和数量。一般来说，家具配饰费用占总费用的10%到20%。

5. 其他费用：包括运输费、清洁费、验收费等。这些费用的价格取决于具体情况，一般来说，其他费用占总费用的5%到10%。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据实际情况进行调整。另外，装修厨房还需要考虑时间和精力成本，因为装修过程可能会耗费较长时间和精力。因此，在进行装修前，建议提前做好预算和规划，选择合适的装修公司或团队进行施工，以确保装修效果和质量。

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日式整体厨房装修需要注意的五个注意事项

217工程工作篇1

一、工作整体思路

工程部综合目前项目进展情况，在积极稳妥把现有工程完成收尾工作同时，逐步规划出下一年的具体工作思路，具体如下：

“两个建设”是指工程部的团队、战斗力和凝聚力的建设；工程管理制度和工程管理体系的建设。工程建设“三项目标”是指项目进度目标、质量目标、成本目标要合理均衡，协调统一，从而促进项目综合目标的完成。

二、工程管理指标

a、乐宾百货内部照明改造工程完成

b、新世界广场外檐泛光工程完成

c、工程合格率达到100%

d、工地重大安全事故零发生

三、工作

（一）开工建设及规模

2x14年工程部在公司和相关部门的支持下，乐宾百货内部照明改造，新世界广场外檐泛光工程，按照公司预定开工日期开工建设。

（二）质量控制目标

各项工程优良达到80%，合格达到100%。主控项目全部合格，一般项目验收通过。

（三）进度管理目标

完成公司下达的年度目标，实现进度管理合同目标。

（四）成本控制目标

完成公司下达的各种成本控制目标，完成成本控制合同目标，进度控制目标。

（五）安全文明措施

安全文明措施主要从以下两个方面来抓；

1）资质证件管理方面

a、业务合作单位安全生产资质审查备案管理

b、施工机械设检测备案

c、特种作业人员上岗证审查备案

d、专业技术、专业管理安全人员资质审查备案

2）重大施工方案、制度管理方面

a、施工现场平面布置图审查

b、文明施工管理办法实施

c、仓库管理方案，脚手架方案，施工临时用电方案，施工机械搭设方案，高空作业控制方案，施工测量控制方案等。

d、工人生活环境管理制度

e、现场施工环境管理制度

f、安全文明施工检查评比及奖罚制度

（六）部门内部建设

1、团队建设：

围绕下一年度的工作目标，工程部人员在部门的团队建设就显得尤为重要。工程部以提高本部门“团队凝聚力”和“团队战斗力”为根本，激发部门员工积极参加公司组织的各项活动，积极参与公司的企业文化建设，努力促使员工与公司团队建设协调一致；全面激发员工的工作热情，整体提升员工的战斗力。

2、制度体系

工程部制度体系建设主要为体现以下几个方面；

a、完善工程部内部各项规章制度指引；

b、明确工程部内部各项工作职责分工；

c、形成与其他部门间内部各项工作业务流程衔接；

d、具备对工程业务合作单位管理规章制度；

217工程工作篇2

新的一年即将到来，面对酒店业竞争越来越激烈的状况，以及酒店经营面临着设施、设备进一步老化的困难和挑战，工程部要全力结合酒店现有设施设备做好全年维护保养工作。

一、工程部明年的总体工作

工程部要确保酒店动力正常运行要进步加强设备的维护运行管理，加强检修保养设备巡检，保证好热泵、电梯、配电、中央空调、供水系统、厨房设施等正常运行，特别要提高客房、餐厅、部设施的完好率和舒适度，进一步加大能源管理力度加强成本意识，完善物耗材料管理，设施备件定置管理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。

加强人员培训、服务意思培训、服务技能培训、争取人员多能专业化、充分利用人力、控制人员总数、实施末位淘汰、改善服务、改善后台形象、促使工作质量更上一个新台阶。

二、工程部重点抓好如下工作

1、狠抓各分店工程员工的培训考核工作，从礼貌礼节、仪容仪表、服务意思、

服务程序，提高工作技能和工作效率，培养综合型技工，如电工要从维修到配电、电梯方面的技术，对工程部员工实行优胜劣汰，针对有的老员工疲惫情绪，注入新的活力，人员任用上要正确对待，能者勤者留用，惰者庸者淘汰，才能使整个团队随时有竞争有活力。

2、改进工程服务程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特别是前

后台部门间班组间，上下级之间的工作，及时有效不推诿，多做事，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，并且有维修定期对使用部门人员讲述使用保养知识，杜绝野蛮操作。

3、按照检修保养制度，抓好对大型关键设备的检修和保养做好电梯、中央

空调、热泵、配电、供水系统的换季检修，日常维护，特别对中央空调主机及配套设备进行清洗保养，确保中央空调主机正常运行最佳状态，加强对客房电器装饰水暖各种设备、厨房设备、餐厅设备的保养周期巡检，保养必须经使用部门认可也作以后对各班组考核的依据。

4、树立成本经济概念，控制降低物耗，能耗成本，加强修旧利废，把物耗、能

耗降到最低限度，把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用质量和寿命，加强对配件的市场调查；对修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的情况，工作优秀者给予适当奖励，坚持杜绝只管更换不管精心维修的不良作风；合理调控设备的经济运行，杜绝浪费现象，对能源使用部门讲解成本控制的重要性，加强材料、设备、配件定置管理，建立好设施设备台账，建立设备档案卡；对于本部门能解决的项目尽量自己解决，设备维修，严格控制维修成本，我们每一个工程部员工要有良好的心态和团队合作的意识，为酒店创立和谐美好的环境。

总之，事无论大小，要干就要干好，我相信没有最好，只有更好；只有我们不断努力创新，寻找工作中的兴奋点，对企业倾注深情，对顾客满怀情亲，对社会奉献精神，一个舒适的酒店必然成为顾客宾至如归的家园。

217工程工作篇3

时光如梭,眨眼新的一年已经到来,面对酒店业竞争越来越激烈的现实,以及酒店经营面临着设备设施进一步老化的困难和挑战,现结合酒店实际情况,我工程部20xx年将重点抓好如下几个方面的工作:

一、部门制度建设、工作流程疏理、岗位责任落实。

进一步细化、标准化、强化各类制度流程,根据部门运行特点及工作中存在的问题,有针对性地对不合理部分进行修改,形成系统的、完整的、可操作性强便于执行简单易懂的规章体系。并应用五常法,加强对部门公用工具、维修材料、设备档案及设备设施的精细化管理,深入员工思想意识,培养员工良好工作习惯,在班组形成一种整洁有序的、相互尊重的氛围。

二、加强部门培训力度,探索新的培训形式、提高员工综合技能及注重实效的培训考核,交叉培训力促班组成员一岗多能,形成一支学习力较强的员工队伍。

通过现场培训、班前培训、月度培训、以老带新、交叉互教等多种形式,尽可能全面地提高员工的理论知识和实践水平,改善以往培训走过场,培训效果不明显的局面。最重要是培育一种意识,使部门员工能主动学习、相互借鉴、交流经验。改变以往部门一有自有经费就聚餐拼酒的陋习,拿出一大部分经费购买专业书籍,供员工查阅。

三、摒弃大家做等于没人做、有功劳大家分的大锅饭操作模式。

进而推行个人责任制、首问责任制、设备管辖责任制,使每位员工在其位,谋其职,培养员工主动思考承担责任的习惯,避免出现一有问题总是往上推的情形。通过划定设备责任人、细化工作范围、制定工作标准,使员工清晰地、工作、反馈。提高员工的出工效率,对典型工作利用实测规定量化标准,考核并作出奖惩。对员工工作内容、工作用时、工作质量进行评估比较分析,提高人力整体综合利用水平。

四、加强巡检、事前维修和主动保养,提高设备设施完好率。

勿庸置疑,设备设施的保养水平急待提高,酒店多年运行,设备故障率急速上升,维护水平的高低不仅决定了使用部门的工作效率和客人的舒适度,而且决定了设备的使用寿命。加强对维保管理的性,使设备在故障临介点前得到适当的维修保养,既减少成本又减少用工成本。通过对设备故障原因历史数据的统计分析,制定出科学的保养,并认真执行,落实责任人,严格检查,使此项工作落到实处。

五、引入新技术、新设备、新工艺,加强对现行设备设施的更新技改力度,加强能耗设备管理、过程管理、运行管理,提高能源综合利用效率,完成能源控制指标。

加强对各部门能源使用检查监督力度,提高奖惩力度,并对不合理用能现象及时纠正,保证合理用能。做好热电蒸汽通汽后各类设备的选型安装工作,确保投资效益化。通过部门节能奖的合理分配,激励部门员工多提建议,多动手、勤动脑,对暖通运行岗位通过班耗分析对比,对各类重点耗能设备建立能耗档案分析整理,力争全年有一较大节能业绩。

217工程工作篇4

加强与各职能部门的协调配合，营造良好的工作氛围。在施工过程中，统一步调，形成合力，对在项目实施过程中遇到的问题和情况，主动和领导汇报，作到沟通、协调，从而保证了项目建设顺利实施。

一、工作任务及重点控制、

1、文明施工控制 ：1#库开工面积大、施工场地狭小，一次性进场材料多，现场安全文明施工、材料进场码放是我们工作的一个必控点，为使现场有序有秩我们密切监控现场材料、机具使用情况，加强周转料具的使用码放、机械的协调管理，保证现场杂而有序、错而不乱。

2、进度控制 ：我们合理组织人员、科学安排施工工序，加强现场管理力度，做好施工过程中的检查，完成过程质量预控，减少因为返工整改所延误的时间，确保一次成型、一次验收通过，为加快施工进度打下坚实的基础，配合安全组做好施工现场的安全管理工作。力争做到质量无隐患、安全无事故。

3、质量控制 ：坚决实行公司推行样板先行制度，各分部分项工

程大面积施工前，必须通过项目部组织的样板验收才能全面展开。对重点难点部位，现场旁站，加强施工过程控制。

4、安全控制 ：加大巡查密度，提高巡查力度，及时纠正、制止安全生产违法违规现象，严格危险源（点）监控，配合安全组人员将安全隐患扼杀在萌芽之中

二、不足与改进

建设工程具有时效性的特点，各种规范不断的更新和发展，我不仅需要自己不断学习，更应该主动、互相交流、互相学习、取长补短，不断增强自身业务知识和技术水平。今后我们要切实提高自身综合素质，树立自觉的学习意识，循序渐进，温故知新，持之以恒，坚持不懈，扎扎实实地学习，才能学到真才实学，才能把学到的知识融会贯通到我们的具体工作中去。

在工程施工过程中，我一直以积极的心态认真地对待自己的工作，在从事的各项工作中，都能尽职尽责，以求完满的完成工作任务。 “ 不要急于出成绩，埋下头来干工作 ” ，是我常拿来提醒自己的警言，提醒自己不要好高骛远，而要脚踏实地，多干实事，在实践中检验自己的知识并获得施工现场的经验累积。工程施工是按照设计图纸把设计师的思想完成从意识形态到实物形态的转变过程，要搞好工程施工，就必须首先熟悉施工图纸，掌握设计师的意图，完成从图纸了解设计意图再回头修订图纸的过程 ( 即完成图纸的施工前会审 ) ，其次要强化对图纸的了解程度，熟悉施工工序。

尽管在这一年中，自己的专业技能、实践经验是有提高，但是自己仍然有很多不足需要学习的地方，我相信通过不不断的学习，努力的拼搏，在未来的一年里，一定会有所突破，有所成功。

在新的一年里我通过总结上一年的工作经验，找出其中的不足，在今后的工作中加以克服避免，以提高自己的工作能力，加强工作责任感，及时做好领导安排的各项工作。在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并补充能量，提高自身素质与业务水平，为公司的明天创造辉煌。

北京市朝阳田华集团第一公司施工员：xxx

20xx年12月12日

217工程工作篇5

一、指导思想

以全面落实企业理念、企业发展战略规划为指导，以实现个人价值与全矿统一部署为宗旨，树立全局意识，与企业共担荣辱，积极融入矿井基建进程中;以加强学习为根本，加速提升个人岗位技能水平;以勤奋工作为主攻方向，树立刻苦钻研的敬业精神。以积极的工作态度，乐观的精神风貌、崭新的工作作风促进矿井整体目标实现而努力工作。

二、工作目标

做好本职工作，不断学习提高个人综合素质，按时完成领导分配的各项工作。

三、工作职责

1、协助张永宁矿长认真贯彻执行安全生产方针、政策、法令、法规、条例以及上级、矿制定的有关安全方面的各项规章制度。

2、对分管范围内的安全技术管理工作负责，负责处理日常安全技术管理问题。

3、加强对施工现场的监督、检查、指导和服务工作。

4、及时掌握生产动态，为领导决策做好参谋。

5、参与组织编制、贯彻和审查安全技术措施、安全管理制度等。

6、参与组织编制生产、工程验收。

7、组织总结矿井安全生产的经验教训，提出改进安全生产建设安排的建议，负责制定实现安全生产的安全技术组织措施。

8、参与对技术人员、区队干部和工人的安全培训，并做好安全技术考核。

9、在处理灾害事故过程，听从总指挥命令，负责一方面(请你支持：24m×21.1m）分节制作整体性良好，下沉一次性到位，偏差在3cm以内，工程一次性验收合格。

四、培养良好的职业道德与操守，对工作认真负责

建筑工程在诸多行业中具有其自身的特点，首先，它是城市经济建设发展的基础，任何经济发展形式都得从基础工程建设开始，它是经济发展的前提，直接关系国家财产的损益和人民生命财产安全。xx年1月4日，xx市綦江县彩虹桥发生整体垮塌，造成40人死亡，14人受伤，直接经济损失631万元。其次，建筑工程项目投资时间长，投资额巨大，少则几十万元，多至几百甚至上千亿元，长江三峡水利枢纽工程静态投资总额900.9亿元，动态投资总额xx亿元，如此巨大的投资容不得建设者有半点的疏忽和麻痹，否则将造成不可估量的损失。第三，建设工程具有单件性，生产过程复杂，即使二个设计完全相同的项目工程，生产过程也是不尽相同的，因此没有可完全复制的工程。同时建设工程生产过程复杂，涉及领域多，内部因素和外部原因都会影响建设项目的投资与使用。基于以上特点，从事工程建设的人员除了要有这硬的专业技术知识，还要具备良好的职业道德与操守，在工程质量和经济利润之间合理选择，工程建设不得违反基本建设程序，严格执行项目法人责任制、招标投标制、合同管理制和工程监督制，从而做到对工程负责，善待生命。

建筑是有灵魂的生命体。在我国经济高速发展的今天，社会对建设者的素质要求更高，在今后的工作中，我将立足实际，认真学习，积极培养自己各方面的能力，争取领导、同事的支持，有建设性、创造性地做好本职工作，使今后的工作有所开拓，有所进取，更加严格要求自己，努力工作，发扬优点，改正缺点，为美好的明天奉献自己的力量。

217工程工作篇6

20xx年，是我们实现公司发展再上新台阶的关键一年，也将是我们面临生产任务重压力、迎接严峻挑战的攻坚之年。并结合公司实际提出了xx年工作的总体目标和生产任务，制定出科学合理的工作。

一、工程部20xx年度主要任务和目标

1、针对监理工作中存在的诸多不规范现象，依据《公路工程招标文件范本》、《公路工程质量检验评定标准》、《公路工程施工监理规范》、公路工程施工技术规范、公路工程试验检测规程、公路工程标准化施工技术指南等，对员工进行针对性培训。

2、每个监理机构针对当年工程特点分别编制一篇有关技术或者管理方面的经验总结，供其他监理机构学习和交流。

3、每个监理机构每月编制试验检测 工作总结 ，报七公司工程部，由工程部检查汇总报公司领导，使领导对各监理项目工程质量目标完成情况清楚。

4、每个月监理机构将所监理工程进度完成情况报工程部汇总，由工程部综合分析和总结报领导参考，便于领导决策和宏观管理。

5、系统完善工程部资料库整理工作。

二、员工培训

1、20xx年1月10日前，每位员工编写两条(多者不限)自己在工作中遇到的问题或者偏离规范的现象，分析造成的不良后果，提出改善的办法或建议，报工程部邮箱。

2、工程部将上述问题按照类别进行汇总，并依据相关合同条款、规范、标准、规程及指南要求进行解答和总结，然后，报公司领导审查。

3、上述总结领导审核通过后，下发所有员工进行学习。

4、20xx年3月10前，各监理机构针对学习情况分别组织闭卷考试。

5、20xx年3月31日前，工程部将员工培训情况汇总报公司。

三、各监理机构管理经验或者技术交流相关内容

1、在质量监理方面，总监理工程师(驻地工程师)、专业监理工程师、监理员的职责。

2、在进度监理方面，总体进度和月进度的格式和内容。

3、在费用监理方面，怎样做到简单、高效、准确、及时。

4、在安全监理方面，我们公司有哪些不足，如何解决。

5、质量监理、进度监理、费用监理、安全监理、合同管理等各项工作的工作流程，要规范化、标准化、简单化。

6、路基及小桥涵施工组织设计重点审查内容和注意事项，桥梁施工组织设计重点审查内容和注意事项。7、装配式箱梁预制及安装施工技术指南。8、各种配合比技术指南。

9、钢筋焊接及验收存在的主要问题，如何解决。

10、针对施工风险管理，监理工程师在组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、技术风险方面有何经验和总结。

11、现代管理学中，系统原理和人本原理在监理组织机构建设中的应用。

12、可以总结和交流的其他事项。

四、监理机构试验检测工作总结

监理机构每月编制试验检测工作总结，上报工程部，切记系统全面，不要停留在“试验”上。

五、工程进度完成情况

监理机构每月按照《公路工程招标文件范本》附录三《工程管理曲线》内容和要求上报每月进度完成情况。

暖通空调与暖通空调设计中存在的问题？

家里的厨房是业主为家人做饭和做饭的地方，只有当您装修时完成所有细节后，您才不必担心，体验会更好。在进行日式整体厨房装修的时候需要注意五个注意事项，它们就是：多层照明设计、孩子的空间、根据需要设置厨房设备、操作舒适、施工工作台。

多层照明设计

日式整体厨房照明设备应安装在机柜下方，机柜和机柜内，天花板上和烹饪区域内。不要放弃这种照明来节省更新电路的成本，否则会造成很大的不便。如果是切割区域，仍然存在很大的危险。机柜下方的照明可以调整角度，适合不同厨师的高度和视线。机柜内的灯开关应与柜门的开合相连，使用更方便。

孩子的空间

当父母做饭时，让孩子们一起进入厨房让他们参加烹饪的工作，知道五谷杂粮，学会简单的家务。当孩子们进入厨房时，必须认真对待安全问题。日式整体厨房装修时要绝缘保护炉，角标签，以避免冲击，锁抽屉工具存放和电源保护是所有必要的设备。

根据需要设置厨房设备

日式整体厨房装修时喜欢做饭的人和喜欢在家用餐的人应该根据需要添加专业的厨房设备。相反，如果你很少在家吃饭，那么装备那些复杂的设备并不是绝对必要的，以避免浪费。

操作舒适

日式整体厨房台面的高度必须根据使用者的身高确定，不同区域的台面高度也应不同。如果家中机柜用户的高度差相对较大，您也可以选择可升降的机柜单元。带衬垫的滑轨可以减少抽屉打开和关闭产生的噪音，并且只需很小的力就可以打开机柜配件，小细节往往容易被忽视，但它们是关键，因此在选择厨房品牌时，一般取决于细节是否到位。

施工工作台

水槽，炉子和冰箱，三角形工作区曾经被认为是厨房设计的规则，现在这个概念正在瓦解。工作台至少可以收集，准备饭菜，烹饪该区域并在烹饪时进行交流。

在进行日式整体厨房装修的时候注意以上五个注意事项，让装修的日式整体厨房能耐用。

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五个部位局部改造让房子换新颜 旧房局部改造

暖通空调与暖通空调设计中存在的问题有哪些？下面中达咨询为大家详细介绍一下，以供参考。

随着我国城市化水平不断提高，建筑运行能耗不断增加，为此开展新建建筑节能和既有建筑节能改造十分必要。然而暖通空调安装设计工程作为建筑工程的一个重要组成部分，必须要在严格执行规范和验评标准的前提下，用必要的技术手段和安装工艺，对暖通空调安装设计工程各分项、系统进行安装和调试，考核是否能满足预期的功能需要。

1、关于在日常工程设计中存在的重点问题

1.1供暖人口密度过大

在日常施工过程中，设计人员大多只注重入户热力装置的设计，而忽视了入户供暖入口的设置，甚至有些设计人员把入口设计在图纸上就省略了。还有些工程供暖入口设置过多，同供暖外网衔接点过多，几个方向均有，不仅给供暖外网施工造成麻烦，也给将来室内系统调节带来不便。总而言之就是开发商为降低生产成本，怎么省事就怎么做。为此在今后的施工中，必须按照图纸设计及规范进行，做到室内供暖系统的合理性和与室外管线衔接的合理性，不能只图室内系统设计方便、省事，确保室内外管网系统的建设有序。

1.2供暖系统设计不合理

供暖系统主要功能一般来说是实行集中供热，而在实际生活中其设计存在不合理之处：①大多数供暖系统都是由一条主立（干）管引进，然后再分几个环路，但在环路上都没有安装阀门，这样就给供暖系统的运行调节、维修管理造成不便，极大地提高了维修成本。②在施工中还有些供暖管道布置不合理，与建筑专业不易协调，有的供暖立管直接立在窗子上，有的供暖水平管道敷设在通道的地面上，这样既影响使用，又不雅观；既影响行走，又不便物品放置。③在施工中有的供暖系统的供、回水的主干管高点没有安装排气装置，如果遇到集气时，就难以迅速排除主干管中聚集的气体，影响系统的正常使用。④在施工中有些供暖系统为同程式，致使供、回水干管坡度很难达到规范规定的要求。⑤在施工中有的供暖系统为双侧连接，两侧热负荷及散热器数量相差悬殊，最后难以按设计流量进行分配。

1.3排风系统设计存在的问题

在施工中，一般情况下地下室的暗厕（卫生间）等若干个生活用房和设备用房用统一排风系统，这样就特别容易造成水平风管的阻力较大的问题，为迅速解决这一问题，如果选用屋顶风机排风，就必须将风机安装在外墙上，显得很不协调、美观。还有的地下室设若干个包间（均为暗房），均用吊顶排气扇排风，由于水平风管较长，风管断面阻力大，排风效果极不明显。

1.4空调系统的选择存在的问题

在施工中，经常会遇到理想的空调系统与实际设计的内容不相符，比如某工程设有指挥大厅、会议厅、计算机房等若干个办公用房，此类性质的用房，理想的空调系统应是低速风道系统，而设计却用了风机盘管系统，且未设新风补给系统，这就造成空调系统使用的不合理，满足不了甲方所提的要求。

1.5厕所用风机盘管时存在的问题

在施工中，厕所必须作为重要的工程来进行施工，因为有些厕所既无排风，又无新风补给，单纯用卧式暗装风机盘管供冷、供热，造成臭气自身循环，这样就给以后居民的生活带来很多不必要的麻烦。

1.6平衡阀的设置与口径选择存在问题

在施工中经常会遇到平衡阀安置不合理的问题，设计的随便、散乱，没有科学性，为日后的修理、维护带来不必要的麻烦，供水管上不必设置平衡阀，仅在回水管上设置即可。平衡阀口径应通过校核计算确定。

2、设计图纸方面存在几个误区

2.1设计说明内容简单

在暖通空调设计过程中，一定要对室内外设计参数；热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；供暖热负荷及耗热量指标，系统总阻力；散热器型号；空调冷、热负荷；系统形式和控制方法；消声、隔振、防火、防腐、保温；风管、管道材料选择、安装要求；系统试压要求进行明确标注，使设计说明内容完整、规范，这样才能起到指导作用，既做到便于施工，有能够大大提高工程质量。

2.2平面图与系统图浅显

在设计过程中，平面图与系统图的设计一定要对其相关内容进行详尽的规定与说明，这是十分重要的。然而在现实中，设计并没有完全按照实际情况进行，标注散乱，不规则。如供暖平面图，有些未标注水平干管管径及定位尺寸；有的立管未编号；有的虽标注了立管号，但却将立管漏画；有的二层至顶层合画一张平面图，散热器数量亦分层进行了标注，但却未注明相应层数；有的仅画有首层供暖平面，而未画二层至顶层供暖平面图。通风空调平面图，有些未注明各种设备编号及定位尺寸；有的未说明冷冻水管道的管径及定位尺寸。还有的公共建筑设计，将厨房部分的供暖、通风、空调等内容留给厨房设备生产厂家去做，这是很不合适的，对于一些较为复杂的通风空调设计，单靠平面图是难以表达清楚的。所以我们在今后的设计过程中，一定要做到认真、准确。

2.3锅炉房设计过于简单

在施工中经常会遇到有的锅炉房设计特别简单，但其作用非常重要，是其他任何工程所不能取代的。对于锅炉房设计仅画了一个平面图，无任何剖面图和系统图，许多应该交代的内容未交代，距设计深度要求相差甚远，这样就给施工带来了极大的麻烦，为工程质量的提高拉了后腿。

2.4计算书内容不全与图繁杂不清

一般情况下，暖通空调的设计，特别是所有设备、管道、部件的选择均是通过计算确定的，所以从某种意义上讲，设计图纸即是计算书的体现，为此设计图纸与计算书应完全一致至关重要。然而在施工中相当一部分工程设计没有暖通空调设计计算书，有些供暖空调设计虽有计算书，但内容残缺不全。有的供暖设计，散热器数量、立、干管管径等设计图纸与计算书不一致，甚至差别相当大，如计算书没有的，图纸上出现了，计算书小的，图纸上放大了，计算书大的，图纸上缩小了。有的建筑集中空调和防排烟设计，不管房间大小、朝向、层次、所处位置（中间或端头）均按同一指标来估算夏季空调冷负荷与冬季空调热负荷，计算完毕，绘制图纸时发现不合理之处。有的仅有夏季冷负荷计算，而无空调风系统及水系统水力计算，无制冷空调设备选择计算，无防排烟计算。有的空调设计，允许调整，但这样大大的浪费了人力、物力，增加了施工成本。

3、结束语

总之.造成暖通设计问题的原因很多.有的是设计人员实际工作经验不足、对规范不熟悉、设计人员责任心不强与工作马虎。对现行设计规范、规定、标准学习不够，贯彻执行不够，设计过程中缺乏多方案技术经济比较，随意性较大。图纸审查不严甚至流于形式。要杜绝设计工作的失误.实现暖通设计的科学化、现代化，我们首先要加强自身的专业知识学习，学习借鉴前沿的技术，结合本地实际，认真设计。同时要深入施工现场与安装人员多交流勾通.丰富实际工作经验，认真查找自身的不足。其次，从整体的角度去思考，及时、全面、系统的了解工程的使用情况，听取使用单位的反馈意见，认真思考，将对迅速提高设计工作质量起到了非常重要的作用。

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房子使用一段时间后，难免会出现这样或那样的问题。住在其中，很难整屋全部翻新装修。而局部装修又该从何着手？其实就从家居中的5个部位着手改造就行。且看旧房局改造案例。

已经装修了几年的房屋或刚到手的二手房，不想大动又想有些改变：其实只需抓住5个部位，即可旧貌换新颜。

一、换灯具

案例：家里装修四五年了，当初挑了一些稍微繁复一些的灯具。可以单换灯具吗？另外，如果要更换成一款体积很大的吊灯，是否需要加固处理呢？

方案：如果不满意目前的灯具，是可以进行更换的，但首先要考虑所换灯具是否符合房屋本身的设计风格。其次，要留意开关，如果是单控灯换单控灯，直接更换即可，但如果是单控灯换双控灯甚至3控灯，那业主就需要考虑是否需要那么多功能了。再次，每个灯都有底座。如果换成底座较小的灯，不仅底座内涂料的颜色与周边顶面颜色有明显色差，

还会露出原有的孔洞来。这种情况下，需要将原有孔重新刮腻子封住，并进行刷漆，为了避免出现较大的色差，最好将顶面全部涂刷一遍。

至于是否需要加固处理，现在的灯具都是依靠膨胀螺栓将灯具的底座直接固定在顶面上，不需要另行加固。

二、换吊顶

案例：装修好的二手房，整体挺满意，只是吊顶比较繁复，有没有办法可以改动一下？

方案：换吊顶可以实现，改吊顶则不大现实。吊顶一般都是木龙骨或轻钢龙骨制作的，结构相对固定，并且内部藏有管线，如果将其中一部分拆了进行改造，不仅施工难度大，而且吊顶也会变得不稳固。比较实用的建议是将吊顶拆了重做。

如果不想要吊顶，可以将原有吊顶拆了，在不影响管线的情况下，重新做一遍石膏线。据了解，吊顶工程施工相对简单，依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。

三、换墙面

案例：想把局部的墙面刷成淡绿色，是否可以自己操作？大概用料是多少？时间要多久？

方案：改变墙面是最见效果的局部改装方式，不过重新刷漆换颜色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。

原墙面一般可能存在三种情况：1.墙面完好，无裂缝、起皮、粉化等漆病，此种情况只需打磨一遍，然后直接涂刷两遍面漆即可；2.如果原墙面大面积完好，但部分区域有细小裂缝，或者局部泡过水，局部有些霉菌或起皮现象，需要先根据不同的漆病产生的原因，对原墙面进行局部修补和处理，

再打磨后直接刷两遍面漆，注意修补过的地方需要点补底漆；3.如果是房龄较久，原墙面已经粉化，失去附着力，表现为大面积起皮，容易剥落，就需要将原有墙皮铲掉，重新批腻子，刷一遍底漆和两遍面漆，如此的话工程量相对较大，个人操作十分不易。

不管原墙面如何，对于需要进行全屋涂刷的业主来说，特别是房屋内有较多的家俱、生活用品等，甚至施工中人还居住在房子内的情况，可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。一般来说，局部涂刷的工期约一天，对于建筑面积为90-120平方米的房屋，全部涂刷只需2-3天即可完工。

四、家俱换色

案例：装修好的二手房，卧室里定制的一套家俱颜色有点老气，

想把家俱和门换个颜色，刷漆或者贴壁纸都可行吗？

方案：这种想法是可行的。目前市场上都有一种水性木器漆，可以重涂在任何性质的油漆表面，并刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保，可以现场施工，特别适合施工周期短的房屋翻新。但从成本上讲，将家俱和门刷成白色比较划算。若选择其他颜色的漆，需要进行调色，相当于多买一款涂料，价格相对较高。此外，最好选择专业的施工工人操作，如果想自己动手则需要有点实际操作经验才行。

至于给家俱贴壁纸，目前铺贴壁纸的大多是板式家俱，其表面比较光滑，直接铺贴比较难。可以先将其表面的浮灰擦掉，对于平面不是特别大的家俱，可以在边缘地方用特别薄的双面胶贴上，

中间部分每隔20厘米按照平行的方式贴上双面胶，最后再贴壁纸。这样，既能防止壁纸脱落，也不会损伤家俱表面。

当然，还有不少局部改造的技巧，这需要根据家居的不同情况来确定。本文因篇幅原因不再一一述及。