烤漆设备项目安全风险评价报告怎么写_设备烤漆工艺

1.开个汽车美容店要什么样的心态和

2.油茶种植

3.办公室吊顶怎么更好的设计和施工？

4.投标文件技术标部分包括哪些内容？

承重墙不能砸、封阳台的材料一定要好、注意隐蔽工程施工。

新房装饰并不是件容易的事情，不仅需要花费的大量的时间和金钱，并且大家在装修时还需要很多的事项，才能确保装修的品质。装修的步是主体改造，大家在打墙前一定要先了解室内哪些是承重墙，承重墙是不能砸的，否则会造成安全隐患。另外，大家还应合理的安排砸墙的时间，否则会对他人的生活造成不便。

开个汽车美容店要什么样的心态和

开汽车美容店,每天净赚150- -2000元的秘籍

面向全国的创业者友情转让，全套资料共包括两年的全程后续咨询共收费1200元(2009年的价格）。如果只需要秘籍仅收费850元。许多朋友仅仅依靠这套资料就已经走向了成功。因为我不仅写得深入浅出，而且还有两年的跟踪服务。是的，1200元，你只需要花一个小工一个月的工资，就能得到本人的启示，使你免走2---10年的弯路。违背我说的这些，你将自讨苦吃，自冒风险。本人做这行已有近13年历史，是中国最早从事汽车美容行业的业主之一。1200元是一个非常公正的价格，具有公益的性质。即使你从来没有做过这一行，也没有丝毫关系，因为当初我也是一无所知，全凭一股胆量闯入这个阵地的。你也完全可以照着我的秘诀，大胆行动，只有行动才能决定你在人世间的尊严与价值。我刚进入这一行时，全市的汽车总量还不到2000辆，且大部分是公家车，而现在，全市的汽车保有量已经是当初的近80倍！私家车占了绝大多数！本人作为热心公益事业的志士（曾经资助多名贫困人士，今后将有地资助贫困大学生，如果你以后赚了大钱，希望你也同样加入到公益事业的大军中去。百度网和新浪网的公益圈子希望你能经常关注一下），就是希望你不要误入泥潭，虚度年华。 联系邮箱:nuonuo2960@sina.cn

本人16岁开始即已开始研究市场营销学与〈〈资本论〉〉等学问了，我所接触的都是世界各国顶级的推销大师的故事与经验，理论等，本人在商场立足10余年，由本人从理论与实践双方面来解说汽车美容业的秘笈，是最为合适的。本人所著的《经营汽车美容店，每天净赚150--2000元》堪称本行业的不可替代的梅花宝典。本秘籍结合行业的特点与本人10余年的失败与成功，挫折与光荣，是一个40多岁老者对有志青年的提携与鼓舞。资料始终站在你的角度，为你而设计，并贯穿了世界顶级成功学大师与销售大师的智慧结晶，如〈〈世界上最伟大的推销员〉〉，〈〈口碑营销〉〉，〈〈如何嬴得顾客的心〉〉，〈〈催眠推销术〉〉，〈〈无限的销售威力〉〉，〈〈的服务〉〉，<<营销的12把金钥匙>>,〈〈开店决胜要点〉〉，〈〈销售活动中的个人魅力〉〉，............等等。在成功学方面查尔斯.哈尼尔,,戴尔.卡耐基,拿破仑.希尔,安东尼.罗宾,汤姆.霍普金斯,乃至于陈安之等等,这些大师的金玉思想也必定会经过我的再造与升华而传达给你至尊的必胜信念与全国超一流的实际运作技巧.

现在，让我用美国著名的汽车销售之神，吉尼斯世界记录保持者乔.吉拉德的一句经典名言来与不甘平庸的你共同勉励吧:“每一名现有客户的身后都站着250名潜在客户."

本传世秘籍的目录如下:

上卷 《理论与励志》

前言：你是世界上最伟大的奇迹

第一讲：汽车美容概述

第二讲：怎样估算当地的汽车美容市场？

第三讲：3万元也能开一家汽车美容店.

第四讲：50万资本如何在两年内搏得200万？

第五讲：即使专门洗车也能月收入5000元以上的运作方案。

第六讲：如何定位你自己？现在的市场已经越来越细分了，你只有拥有让人过目不忘的特色，才能立于不败之地。

第七讲：如何在第一时间即让顾客对你的业务能力深信不疑？

第八讲：如何建立一个惊人的快速高效的客户推介系统？

第九讲：如何确定一个合理的利润额度？不要暴利逐客，你只有为客户省钱，才能赚到钱。根据市场学原理，你为客户节省的每一元钱，他又会拿回来你店里消费。

第十讲：汽车漆面划痕瞬间高效处理的低成本绝技。

第十一讲：如何针对车主的十种类型分别对待，使他们皆大欢喜？

第十二讲：如何使员工精诚团结，实现个人单产的最大化？

第十三讲：汽车美容店广告宣传的秘诀：是本人十余年苦心孤诣的实际经验的结晶，是付出许多代价，分别尝试20多种广告方式之后得出的最佳方式。美国著名的市场学教授阿尔．里斯和杰克．特劳特所著的＜＜二十二条商规＞＞第16条即唯一策略法则说道：“在各种场合中，只有一种举措会产生重大的效果．历史的经验教育我们，在市场营销中起作用的，只有唯一的、大胆的突击，而且，在任何既定条件下，只有特定的某种行动才能产生实质性的效果。”

第十四讲：汽车美容店老板不能不知道自己的十个身份。只有清楚地认识你自己，才能超越你自己。

第十五讲：绝妙的价格策略：让每一位客户都感到很贴切，可谓皆大欢喜，而不至于因为敏感的价格问题而使客户流失。

第十六讲：如何开发最舍得花钱的六星级的客户？

第十七讲：汽车美容店老板精神训练法与超级心法。

第十八讲：给客户送礼的秘诀。

第十九讲；为什么说，每个踏进店门的车主你都应该看到他额头上印有一张十万元的支票？

第二十讲：在你当地网络上开发300名客户的方法。

第二十一讲：完全可能威胁到作业人员生命安全的8种因素。

第二十二讲：极有可能使你赔光老本的6件事情。

第二十三讲：经营中怎样才能做到三防－－防骗，防偷，防钞？

第二十四讲：独树一帜的会员制在汽车美容店中的实际运用。

第二十五讲：如何建立一份最标准的车主档案？

第二十六讲：如何用200元广告创造30000元的奇迹般的营业额？

第二十七讲：汽车美容店绝密的免费广告的秘密。

第二十八讲：如何营造不可估量的口碑效应？口碑营销为什么具有"式"的传播效应?

第二十九讲：为什么说服务的焦点在于诚信？诚信在汽车美容业的实质是什么？

第三十讲：汽车美容店最有效的招工策略。

第三十一讲：为什么说客户不需要的服务就不是真正的服务？

第三十二讲：服务的四重境界是什么？服务的最高境界－－的服务在本行业应该如何去缔造与巩固？

第三十三讲：资金安全。别让你辛苦多年的心血一夜间变为零。

第三十四讲：什么是极具魔力的客户服务加码艺术？在汽车美容店如何运用加码艺术赢得百分之九十的回头率与百分之六十的转介绍率？

第三十五讲：我所极力向你推崇的蜜蜂商法的理念与实际操作。

第三十六讲：汽车用品推销的最高境界－－催眠推销术的运用。

第三十七讲：超越平庸的蜘蛛商法，用超常的心态踏上一条最宽广的路－－行销之路。

第三十八讲：如何突破工时与经营成本这两个困扰你的瓶颈问题？

第三十九讲：汽车美容店选址的最经典方案。店址是重中之重。

第四十讲：汽车美容店亲自装修，立马省下10000元！

第四十一讲：绝对能吸引人气的汽车美容店招牌制作的关键要点。

第四十二讲：如何与城管和工商税务部门建立良好关系？

第四十三讲：立竿见影的打蜡技巧。

第四十四讲：汽车美容店老总不能不知道的自己的十重身份。

第四十五讲：怎样使你的汽车美容店区别于一般的洗车店的概念？

第四十六讲：热词在与客户交往中的重要意义及其巧妙运用。

第四十七讲：为什么说，每一位走进店里的客户你都要看到他额头上印有一张10万元人民币的支票？

第四十八讲：编制一本《汽车美容店推销台词手册》的极端重要性。正如我的老师陈安之先生说的：成功是可以复制的。

第四十九讲：如何仅从车号就能判断出一辆车的背景？

第五十讲：汽车美容店标准客户档案的表格。

第五十一讲：汽车美容店工具购详细清单。

第五十二讲：汽车美容店初步进货单。

第五十三讲：汽车美容店三十种盈利项目介绍。

第五十四讲：揭露汽车美容全国连锁加盟的黑幕！揭露全国连锁加盟的黑幕！与其加盟别人的品牌，帮别人打天下，不如自己独创品牌。如你的姓名好听，干脆就用它做品牌名称。

下卷《技术与实战》

第一篇：《国内最细致的顶级专业精致洗车的操作规程》，本规程共2000余字，系本人十余年的驾轻就熟的技艺结晶，足以使国内任何一家同行望尘莫及。你将它复制到你店里最显眼的地方，让客户大为震惊之余，深感你的绝对魅力。折服于你的敬业精神，极大地为你制造口碑。本规程关键词：勇超一流 最高程度

和谐社会 工作细节 前风挡玻璃 后视镜 仪表台 轮毂 底盘 洗车液 轮胎 验车 缓慢倒车

第二篇：洗车秘诀，十大秘诀让你在从来没有洗过车的情况下就能够在二个月之内超越同行。

第三篇：汽车美容技术，详细披露了最实在的秘诀。1，新车开蜡。2，漆面手工打蜡。3，漆面机器打蜡。4，漆面划痕处理。5，封釉。6，钣金喷漆烤漆。7，吸尘的诀窍。8，蒸气杀毒除臭。9，内室干洗。10，发动机免拆清洗。

第四篇：汽车装潢技术：1，真皮以及人造革的裂口修复技术。2，地毯破损的修复技术。3，铺地板革的技术。4，汽车太阳膜的详细介绍以及安装技术。5，汽车防盗器的详细情况以及安装技术。6，汽车锁与钥匙。7，汽车音响的详细情况以及安装技术。

第五篇：汽车非金属件的修复专利技术。本技术是我花了一万元学来。是极其珍贵的一门冷门技术。国内很少修理单位掌握本技术，我会有售后支持。这是一本万利，物超所值的江湖上盛传的价值一万元专利技术－－汽车保险杠修复专利技术以及车身一切非金属件修复专利技术。本技术特别适合资金缺乏的初创业者，如今随便哪个城市，县城都有几十、几百家修理厂，除了直接为你的客户修理，你也可凭这项技术与他们挂钩，为他们加工损坏的那些汽车非金属配件。汽车配件种类达几万种，不可能每种都能买到，而且一旦他们形成了习惯，即使能买到新的也会首先考虑让你修.每个配件的修理价在50--500之间,而成本只有几角至10元之间.本资料中这个技术最难，本人以十几年的修理经验供售后服务，万一有非常复杂的我会在电话中告诉你怎么操作.

凡是购买秘籍的有志之士均免费得到如下东东：1，敬意旗（也就是国旗和党旗）一套（请放置在办公桌的左上方），有这一面旗帜您的生意就会如虎添翼，因为一个爱党爱国的老板就是值得信赖的老板。2，实战技术光盘3张。3，市场上买不到的极其珍贵的世界各国汽车挂图一张。

以上，我有感于许多有志青年急于加入这个热门行业，也有感于许多青年花了一万多元却没有学到什么.激烈的市场竞争可能会导致你血本无归，打工的血汗钱不容易，希望我的秘籍能成为你的保护身符，当然关键是看你的商德。“人无人格难立身，商无商德难立业”，切记！最后，请你永远别忘了，市场的竞争不是服务与产品的竞争，而是观念的竞争！我的****nuonuo2960＠sina.cn,有爱心就有市场,有信誉就有销售.卡耐基说,人生就是一连串的推销,也是一连串的售后服务......

油茶种植

首进入市场，就要竞争。我的竞争策略有以下几个：

一：市场调查，知自知彼百战百胜是不变的原理。

在经过多方走访，我们经营的主要不是水。而是销售商品和项目，高利润易销的商品有香水.车垫.车膜.机油.等汽车精品，实用高利润的美容项目有，打蜡.封轴.沥青清除等.

目前的竞争者有二家，一家是苏圩店一家是六村店。他们的会员洗车价格都在7员左右，利润在6元一辆，他们的商品对比价格有差异一般在5-35元利润在20-80一类商品。

他们有共同点就是服务上怠慢，简易而不完整。这是我们初入的最有利的阻击点。他们的客源都是散客。我们的客源主要是单位公司，例如职院，里面有50多两公用车，私人未统计。能够吸引他们的就是和信誉再加上不定期的活动人脉和推广效益足可让他们长期成为我们的客户。最重要的还是让大众效益这样才是最有利的竞争武器。开店之初以吸引为利益，以多销的政策树立形，这才是长久之计。

二：推广策略

首先刚开店之前七天（未正式营业）免费洗车.20辆成本在30-50元主要是让客户体验.树立良好的口碑，是公司未来发展重要的一环。

在这七天可以出去宣传推广，推广方法有以下几种，

1：在三轮车上打广告固体的，这样能够有效的起到作用。主要针对往农场方向.林场方向.机场方向.预计要100张价格费用在2000元左右

2：利用卡片，用免费卡体验卡宣传，可利用大型活动免费发行，投放地点可选择，加油站或停车场。拜访单位给予优惠为诱饵等方式发放，发放要求可见率70%。费用在（300元）

3：龙舞师跳，走街一圈挂横幅随便招供应商（可收入场费1000元不等）。此项花费在500元

三：成本核算和流动资金

租用三间门面费用在2-3万一年。一个门面是办公休闲场所，二个是操作台打通。这样外面有三块地停放车辆可停放10辆车，场地宽效率也快，客户可了也有保证。

操作机器成本：

2万左右全套三台机二台工作一台备用.一台甩干机.打蜡抛光等。

办公用材/装修/休闲场所

一个管理软件在1000元左右.一台办公电脑在3000元左右.装修在800左右.休闲场所可放置一个长沙发一长台一个茶机。一个书籍筐放上一些书，鲜花.鱼缸。费用在2000元

商品进货/和商品柜

商品柜可就供应商提供，或自己弄（费用在500左右）商品进货8千元可批结。

证件所需在500元左右

四：员工人数4-5名（550加提成）技工2名带泊车（月工资850加提成）销售管理1名（月工资在1500）

这样每个月开资员工工资在4000左右

五：商品销售利润/回收成本

保守估算例如：1月25天每天20辆核算，每辆车首次消费10元（利润8.5元）再购商品消费30元（利润10元）

20辆*（8.5+10利润）=370元*25天=9250元

月办次卡100元/张*15张=1500元（用刷卡冲值可继续使用）

月办年卡600元/张* 5张=3000元（办理收费2元赚1.2元/张丢失可补办）

月收入在13750元

月开资工资4000元商品成本价值3000元.水费电费300元

伙食日10元*7人=70元*25天=1750元

收入13750-开资4000+3000+300+1750=4750元纯收入。

前期投入资金：

推广费用（广告）：2800元

场地：3万元

机器：2万元

办公：6800元

流动资金：1万（含商品8000）

总投资：59600元

以4750月收入估算12个月回本。

商品销售：

一：利用每一次客户的到来推广所需商品,推销已现需和替代。先销利润高不常用商品。

二：多与供应商合作，力压易销商品价格，少进不好销商品。以资金周转为重点。

三：暗访竞争者商品价格多做市场调查。

四：极力宣传为已任，以低消费高档次服务。

风险和抗压能力

主要风险就是技术，其次是水电。

首先技术，聘请实用型技师。并在短期内安排学徒学习最常做技能。

水，建立水池并保证每日都是满水。并尽可能的利用地下水（打井或外来水）现在水费每方3元。

电，购台发电机，也保证在停电的时候供应工作。

未来：

成本回收之后先守业，待行情发展。可按行情挣加升降机，快修项目。经营理念：一、确定所面向的对象，就是说哪些层次的人是你要卖东西给它的。

二、竞争对手的分析，竞争对手的生意状况如何，有何特色，有何不足，定位如何。

三、人流的估算，商圈范围的设定。

四、入货渠道的寻找，刚开始入货的量不要多，以种类多量少为主，过一定时间后，了解什么类型的好销就多入货。

六、入货的款式和价钱。

七、多了解和注意最新的潮流。

八、良好的售后服务。

九、以诚待人，讲信用。

怎么样对抗生意萧条的局面？

一、商品陈列须独特。小店空间狭小，商品陈列有限，因此要想吸引住往来的路人驻足消费，得在商品陈设上多花心思。最好经常更换商品陈设给人耳目一新的感觉，才能提高商品周转率。

二、营造销售气氛。人气旺，自然会吸引顾客上门，在无人光顾的时候，也要不时地整理商品，调整摆设。千万不要坐在门口翘着二郎腿，使有意上门的顾客产生逆反心理或产生此店商品不够档次的感觉。

三、经营推陈出新。要迅速反映流行，"开发"特别商品，让顾客产生"这次不买，下次就买不到"的抢手感觉。

四、以优质服务培养顾客忠诚度。最好能尽量抓住每一位上门顾客。最好能记得老顾客的喜好，并主动介绍他们可能会喜欢的商品。另外，接受顾客的单独订货或调货速度快，也可提高消费者的忠诚度。

五、累积加码折扣。第一次上门的顾客，就发一个会员证，第二次来时，商品可以打九折，第三次来时打八折，第四次打七折，以后的购物均可打七折。如此以来，一次的钱可能会赚得少一些，但是店里人气旺盛，足以对抗经济不景气所带来的风险。

我该怎么样给商品定价呢？

价格是顾客购买产品最敏感的话题。一般而言，人们总是希望花最少的钱办更多的事，不少商店因为产品价位的不合理而失去了大批的顾客。利用人们购物心理进行定价是避免顾客

办公室吊顶怎么更好的设计和施工？

可以给你一些资料，参考一下内容和结构：

（一）油茶：项目可行性报告

油茶，又名茶籽树，属山茶科山茶属，是我国特有的木本油料种之一，油茶榨出的油称茶油，是优质木本食用油。油茶果从开花到成熟，历经十三个月，有花果同期“抱子怀胎”之奇观，其含天地灵气、日月精华之王者气象，令人叹为观止。而茶籽更是以其极低的出油率，极高的营养价值成为油中珍品。现有一个5000亩山茶油种植项目请有意向的投资商前来投资开发。

一、项目背景

千百年来，茶油一直被中国南方视为山珍贡品，素有“油王”之美誉。科学研究发现，富含维生素E、山茶苷、生物活性成分角鲨烯，具有减肥、润肺、消肿、美容、降血压和胆固醇之功效，对预防冠心病、脑血栓、血管硬化、高血压等疾病有独特的效果。山茶油的单不饱和脂肪酸、多不饱和脂肪酸及饱和脂肪酸的比例达到了80：6：14，与橄榄油不相上下，而脂肪酸、不饱和脂肪酸含量达85%—95%，则高于橄榄油，居植物油之冠。加之处于自然生长状态的油茶籽，远离城市“三废”污染源，故从其榨取的油称得上是真正的健康食用油。因此有专家表示，用山茶籽精制而成的食用油将成为21世纪中国乃至全世界首选的绿色健康油。

二、市场分析

随着城乡居民生活水平的提高，山茶油作为一种高品位的食用油正越来越受到人们的青睐，目前市场上售达价50—55元/公斤，如作出口贸易，价格将更为可观（据了解，目前这种纯天然的绿色食用油在台湾市售价是花生油的二十倍，美国市场达15美元/公斤），其良好的市场前景令一些欧美国家的工商人士闻风而动，表示出强烈的合作意向。它还可作化妆品、肥皂、人造奶油、生发油、凡士林、机构润滑油等原料。油茶的果壳可以用来制碱、烤漆、糠醛、滑性炭等；茶饼是一种优质的有机肥料和农药，茶枯还可深加工成高级洗涤用品，市场前景广阔。

三、项目建设有利条件

项目所在地为江西省丰城市白土镇岗霞村，这里属典型的亚热带季风雨林气候，年平均气温19.6℃，年降雨量1600毫米左右，气候温和，雨量充沛，光照充足；土壤以红壤为主，土层深厚，有机质含量高，矿物质丰富，富含多种微量元素，是种植油茶不可多得的理想区域。

岗霞村种植油茶的历史悠久，当地农民非常熟悉种植、收、压榨技术，也具有较高的种植油茶的积极性，他们将积极参与配合项目实施；市、县、乡都有油茶专业技术人员，这些技术人员长期在基层从事农业技术服务和科技推广，具有丰富的油茶种植经验，种植技术及管理水平较高，可为油茶种植提供技术保障。

国家、省、市对油茶种植项目都有扶持资金或补助经费，对种植油茶所得收入按照税法规定享受农业产业化所得税减免优惠政策，县、乡均把油茶种植作为招商项目给予扶持和税费减免。

项目地区乡、村均有硬化路或简易公路，道路网比较发达，可满足项目实施和经营要求，法律允许在双方平等协商的前提下通过山林权的转让获取用地；临时建筑可不收取任何与土地有关的费用。

四、项目投入概算

新油茶地开发费：450元/亩×5000亩=225万元；

1、清山费：30元/亩；

2、开挖种植穴费用：50元/亩；

3、回土施肥费：20元/亩；

4、苗木定植费：20元/亩；

5、亩木费：100元/亩；

6、肥料农药费：220元/亩；

7、投产前管理费：10元/亩。

山地租赁费：10元/亩?年×5000亩×50年=250万元；

项目总概算为:475万元。

项目实施后，可获得上级各类扶持、补助资金或贴息约50万元，实际投入约425万元

五、项目收益分析

油茶种植4年后可投产，6年后进入丰产期（正常情况下丰产期可达40—50年，树龄可达80—100年），每亩可产茶籽（干品）500公斤，以目前市场每公斤3.8元/公斤计算，每亩可收入1900元，扣除各种各种生产成本及人工等费用约300元/亩，每亩可获利1600元，5000亩油茶地每年可实现净产值90万元，丰产期以50年计，则至少可获利5000万元。

油茶进入丰产期后，每亩可获纯利近100万元，投资回收期4.8年，财务内部收益率21.2%。

六、结论

综合上述分析，该项目优点是市场前景好，投资回报高且收益稳定，综合风险小，经济效益、社会效益、生态效益兼具，属重点扶持项目，缺点是投资回收周期相对较长，适于长线投资。若资金充裕，可扩大种植面积，并自办加工企业，则获利更加丰厚，回收期也可相应缩短。

（二）油茶种植可行性研究报告（138页）

——这个你需要免费注册才能看，也有可能是收费的，不过参考一下结构也不错，其他的多找找参考文献补充和更新一下就可以了，要与时俱进。

目 录... 1

第1章 项目总论... 6

§1.1 项目提要... 6

§1.1.1 项目简况... 6

§1.1.2 项目建设目标... 6

§1.1.3 项目建设目的... 6

§1.1.4 项目主要建设内容及规模... 6

§1.1.5 项目建设期及进度... 7

§1.1.6 项目投资规模与资金来源... 7

§1.1.7 项目效益... 7

§1.2 项目编制依据... 7

§1.2.1 政策法规依据... 7

§1.2.2 技术、标准依据... 8

§1.2.3 其他依据... 9

§1.3 主要技术经济指标... 9

§1.4 可行性研究结论... 9

§1.4.1 综合评价... 9

§1.4.2 项目研究结论... 10

第2章 项目建设的必要性... 12

§2.1 项目建设背景与由来... 12

§2.1.1 国家或行业发展规划... 12

§2.1.2 项目发起人和发起缘由... 13

§2.2 投资的必要性... 17

§2.2.1 发展油茶产业可缓解耕地短缺的矛盾... 17

§2.2.2 发展油茶产业是提高居民健康水平的需要... 18

§2.2.3 油茶产业的发展是生物能源发展的需要... 19

§2.2.4 油茶产品是最具出口潜力的商品... 19

§2.2.5 项目建设是山区农民增收，推进新农村建设的需要... 20

§2.2.6 项目建设是提高地方经济发展的需要... 21

第3章 项目建设条件分析... 22

§3.1 建设区相关自然地理... 22

§3.1.1 地理位置... 22

§3.1.2 水系... 22

§3.1.3 生物... 23

§3.1.4 土地状况... 24

§3.1.5 劳力状况... 24

§3.2 社会经济... 25

§3.2.1 历史沿革... 25

§3.2.2 经济发展概况... 25

§3.2.3 城镇体系现状... 26

§3.2.4 基础设施... 27

§3.2.5 项目拟建地区环境现状... 28

§3.3 项目所在地林业生产经营管理及油茶调查... 29

§3.3.1 项目区域现有林业管理部门... 29

§3.3.2 项目区域现有林业项目状况... 29

§3.3.3 项目区域现有油茶状况... 30

§3.4 项目建设SWOT分析... 32

§3.4.1 项目建设优势条件... 32

§3.4.2 项目建设劣势条件... 33

§3.4.3 油茶投资机遇... 35

§3.4.4 油茶投资威胁... 35

第4章 油茶市场、功能及建设目标... 36

§4.1 项目产品概述... 36

§4.1.1 油茶的生物学特性... 36

§4.1.2 油茶生长特性... 37

§4.1.3 油茶主要品种... 40

§4.1.4 油茶的地理分布特点... 41

§4.1.5 我国油茶栽培、利用历史... 42

§4.2 项目建设立地条件分析... 43

§4.2.1 油茶的生态范围... 43

§4.2.2 适宜油茶生长的立地条件... 43

§4.2.3 油茶立地主导因子对油茶生长的影响... 44

§4.2.4 项目建设区域主导立地因子... 45

§4.2.5 项目区立地类型组和立地类型的划分... 49

§4.3 油茶产品市场分析... 50

§4.3.1 油茶的经济价值... 50

§4.3.2 国内市场分析... 57

§4.3.3 国际市场分析... 59

§4.3.4 油茶产品需求预测... 60

第5章 项目建设方案... 62

§5.1 项目用地及项目实施方案... 62

§5.1.1 项目建设规模... 62

§5.1.2 项目布局... 62

§5.1.3 项目建设用地权属... 63

§5.1.4 项目建设与农户联结机制... 63

§5.1.5 项目实施方案... 64

§5.1.6 产业配套措施... 66

§5.2 油茶种苗基地建设技术方案... 66

§5.2.1 外购油茶种苗选种原则... 66

§5.2.2 外购油茶品种及来源... 67

§5.2.3项目种苗基地面积概算... 69

§5.2.4 油茶种苗培育技术... 70

§5.3 油茶营林、低改技术方案... 74

§5.3.1 油茶营造林技术方案... 74

§5.3.2 油茶低产林改造技术方案... 76

§5.4 油茶林的管理技术... 77

§5.4.1 油茶幼林管理... 77

§5.4.2 油茶成年林的管理... 79

§5.4.3 油茶越冬管理... 81

§5.4.4 生物传媒控制技术... 90

§5.4.5 项目所在地常见油茶病虫害及防治技术... 90

第6章 环境保护与安全生产...

§6.1 环境现状调查...

§6.1.1 项目建设地空气质量现状...

§6.1.2 项目建设地地表水质量现状...

§6.1.3 项目建设地生态环境现状...

§6.2 项目建设对环境影响分析... 98

§6.2.1 生态环境影响预测... 98

§6.2.2 环境空气影响分析... 99

§6.2.3 水环境影响分析... 99

§6.3 营运期环境影响分析... 100

§6.3.1 生态环境影响分析... 100

§6.3.2 环境空气质量影响分析... 100

§6.4 环境影响结论... 101

§6.5 安全风险与劳动保护... 101

§6.5.1 主要危险物质的识别... 101

§6.5.2 拟用农药的理化性质及危险特性... 101

§6.5.3 农药对生态环境的影响分析... 104

§6.6 消防设计... 105

§6.6.1 林区消防纪律... 105

§6.6.2 项目消防设施和设备... 106

第7章 项目组织管理及实施进度... 107

§7.1 企业组织... 107

§7.1.1 企业组织形式... 107

§7.1.2 村级专业合作组织机构... 108

§7.1.3 村级专业合作社经营管理模式... 109

§7.2 种植人员和人员培训... 109

§7.2.1 种植人员组织... 109

§7.2.2 人员来源及培训... 109

§7.3 项目实施各阶段工作安排... 110

§7.3.1 外购苗订货... 110

§7.3.2 造林准备... 110

§7.4 项目招标... 110

§7.4.1 招标形式... 110

§7.4.2 招标信息发布... 110

§7.4.3 招标工作组织... 110

§7.5 项目运营模式... 111

§7.6 项目经营的组织形式... 111

§7.7 项目实施进度... 111

第8章 投资估算与资金来源... 112

§8.1 项目投资估算依据... 112

§8.2 项目建设投资估算... 113

§8.2.1 造林工程投资... 113

§8.2.2 项目建设其他相关费用... 114

§8.2.3 后期管护投资... 116

§8.3 投资使用... 116

§8.4 资金筹措... 116

§8.4.1 资金来源... 116

§8.4.2 项目筹资方案... 117

§8.4.3 借款偿还... 117

第9章 财务评价及效益分析... 119

§9.1 财务评价依据... 119

§9.1.1 财务评价范围确定... 119

§9.1.2 财务评价基础数据选取... 119

§9.2 销售收入估算... 120

§9.3 财务效益分析指标... 120

§9.3.1 静态指标... 120

§9.3.2 动态指标... 120

§9.3.3 清偿能力分析... 121

§9.3.4 财务分析结论... 121

§9.4 社会效益和社会影响分析... 122

§9.4.1 社会效益... 122

§9.4.2 生态效益分析... 122

§9.4.3 项目对不同利益群体的影响... 123

§9.4.4 各级组织对项目的态度及支持程度... 123

§9.4.5 社会效益评价结论... 124

§9.5 农业产业化经营... 124

§9.5.1 壮大主导产业，促进结构调整分析... 124

§9.5.2 辐射带动能力分析... 124

§9.5.3 农民增收、农业增效评价... 125

§9.5.4 社会效益分析结论... 125

第10章 项目可行性研究结论... 127

§10.1 可行性研究的结论... 127

§10.2 工作建议... 128

第11章 附表、附图、附件... 129

§11.1 附表... 129

§11.1.1 主要经济评价指标汇总表... 129

§11.1.2 生物投资明细表... 130

§11.1.3 项目总投资使用与资金筹措表... 131

§11.1.4 销售收入及利润分配表... 132

§11.1.5 项目财务净现金流量表... 133

§11.1.6 敏感性分析表... 134

§11.1.7 借款还本付息计算表... 135

§11.2 附图... 136

§11.2.1 项目建设位置图. 136

§11.2.2 项目区域面积分布图 137

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希望对你能有所帮助。

投标文件技术标部分包括哪些内容？

办公室装修吊顶注意事项

1、防水，防腐，防火处理

办公室吊顶装修的时候，屋面材料，龙骨，基层等，必须防水，防腐，防火。具体而言，对于木质天花板，木质龙骨，木质材料等，甚至嵌入墙壁中的椽子也必须是防火的

2、验收处理

办公室吊顶装修的时候当吊顶施工完成后，吊顶验收工作必须细致，否则无法验证吊顶的质量，也埋下了隐患。验收工作通常是检查屋顶结构中使用的材料。注意底座的种类，规格，颜色和结构以及固定材料的方法。还要检查盖板和龙骨板是否正确连接，表面是否平整，并且没有污染。

3、底座处理

办公室吊顶装修的时候，吊顶应小心处理，进行检查，确保安装无故障。基底层的处理主要是清洁房子，特别是砂浆和混凝土松动粘附在基体层，使其完全除去。

4、施工处理

办公室吊顶装修的时候要注意屋面不同部位之间的安装问题。首先，检查屋顶部件以确保它们完整。第二个是关于屋顶和龙骨的安装细节。安装空间，大小，天花板和龙骨必须满足设计要求，悬挂金属，龙骨的连接和集成在背面部件应与腐蚀或抗氧化剂进行处理。

办公室装修吊顶多高合适

吊顶的高度是一定要适宜才最好，只有合适的高度才可以让员工在工作的时候会感觉更加的舒适，不至于过分的压抑。

一般在设计的时候可以根据整栋房子的层高来设计吊顶的高度的，通常是控制在2.7M左右为佳。如果办公室用的是中央空调的话，那么吊顶最好是设置在2.8到3M之间，这样空调的安装后才不会使光源受到影响。而且吊顶高度一般都是天花上所有设备布置最低点算起，这样才是最合适的。

办公室吊顶高度不宜过高也不宜过低，要选择在一个适当的高度。因为空间太高，对于一个公司而言有点而不划算;太低，又会给人带来一种压抑的感觉。所以在设计办公室的高度的时候一定要找到一个平衡点，这样才能够让办公室的作用发挥得淋漓尽致。

投标文件一般包含了三部分，即商务部分、价格部分、技术部分：

1、商务部分包括公司资质，公司情况介绍等一系列内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件等相关内容，包括公司的业绩和各种证件、报告等。

2、技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案，工程量清单、人员配置、图纸、表格等和技术相关的资料。

3、价格部分包括投标报价说明，投标总价，主要材料价格表等。

投标中，商务标是准入

经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有：

1、包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。

2、暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。

3、内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。

以上内容参考：百度百科-技术标