餐饮厨房设备折旧年限_饭店厨房用具折旧率

1.固定资产的划分标准是啥

餐饮业合同模板合集五篇

　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我整理的餐饮业合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

餐饮业合同 篇1

　甲方：

　乙方：

　为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同：

　 第一条合作宗旨

　共同开创连锁餐饮经营事业

　 第二条合作经营项目和范围

　连锁餐饮产品的研发；连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理；

　 第三条合作期限

　本合同生效时起至 止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅

　 第四条合作方式

　产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等；

　甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下：

　1.设立第一家实体餐厅时：

　甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.

　乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.

　乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。

　2.设立第二家实体餐厅时：

　甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.

　乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.

　各合伙人的出资，于实体店铺设立前 日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙利，不能参与该实体店铺之盈利分配。

　3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　 第五条甲乙双方的权利、义务

　 （一）甲方的权利、义务

　1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

　① 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等；

　② 向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露；

　③ 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权；

　④ 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有；

　⑤ 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其所有权；

　2、合伙期间各项决策由甲

　乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为：

　① 对外以合伙名义开展业务，订立合同；

　② 对合伙事业进行日常管理；

　③ 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之所有权；

　④ 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资；

　⑤ 支付合伙债务；

　 （二）乙方的权利义务：

　 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

　①负责策划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo；

　②负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权；

　③负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化；

　④定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化；

　⑤负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化；《1》《2》《3》

　⑥乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任；

　⑦乙方未按上述规定履行其顾问职责的，甲方有权随时解除合同，乙方应返还甲方支付的委托顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。

　 2、合伙期间

　①参予合伙事业的管理；实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资；

　②乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中，具体包括但不限于：

　负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权；

　负责连锁餐饮产品的定位、包装设计；

　负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境；

　负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可；

　负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热情和积极性；尽忠职守；

　定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。

　③未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动；如其业务获得利益，其收益归合伙所有；若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。

　④禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。

　⑤乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。

　⑥自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后所有连锁餐厅之权利、不承担与此相关的所有义务；

　⑦禁止乙方再加入其他合伙。

　⑧禁止乙方与本合伙签订合同。

　⑨合伙期间，乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任；

　⑩如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方决定除名。

　 第六条 合伙期间盈余分配与债务承担

　1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。

　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例承担。

　 第七条合伙期间入伙、退伙、出资的转让

　1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。

　2.退伙：①合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

　3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。

　 第八条合伙的终止及终止后的事项

　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　 第九条保密条款 ：

　合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的'违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

　 第十条

　纠纷的解决

　 第十一条

　甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。

　 第十二条

　本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　 第十三条

　本合同正本一式____份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

　甲方：____________

　乙方：____________

　____年____月____日

餐饮业合同 篇2

　甲方____________________________________________________

　法定代表人(主要负责人)或者委托代理人________________

　注册地址___________________________________________________

　****_______________________________________________

　乙方____________________________________________________

　居民号___________________________________________

　户口所在地_____省(市)____区(县)__ _____乡镇___________村

　家庭住址________________________________XX编码__________

　现住址___________________________****________________

　根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方经平等自愿、协商一致,签订本合同。

　 一、合同期限

　第一条 甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：

　(一)固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为__天。

　(二)无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为__天。

　(三)以完成一定的工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时即行终止。

　 二、工作内容和工作地点

　第二条 乙方担任____________________岗位(工种)工作。

　乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。

　乙方的工作地点为___________________________________

　经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。

　 三、工作时间和休息休

　第三条 甲方安排乙方执行以下第___种工时制度。

　(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。

　(二)经当地劳动行政部门批准，执行综合计算工时制度。

　(三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工时制度。

　乙方依法享有公休、法定节日、探亲、婚丧、产、带薪年休等期。甲方保证乙方每周至少休息一天。

　甲方因顾客服务需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时，休息日加班无法安排补休，法定节日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。

　 四、劳动报酬

　第四条 甲方用以下第___种形式向乙方支付工资：

　(一)月工资____元，试用期间工资____，甲方每月_____日前向乙方支付工资。

　(二)日工资____元，试用期间工资____，甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。

　以上双方约定的工资不低于甲方所在地的最低工资标准，其中乙方在试用期的工资不低于甲方相同岗位最低档工资(或者本合同约定工资的百分之八十)。

　甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元或按______________________执行。

　甲乙双方对工资支付的其他约定_______________________

　 五、社会保险

　第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。

　乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。甲方按__________________________支付乙方病工资。

　乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家有关规定执行。

　乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。

　 六、劳动保护和劳动条件

　第六条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、食品安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度方面的培训。

　甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。

　甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。

　甲方加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。

　乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度、防止服务质量事故。

　乙方违反服务规范、劳动纪律及甲方规章制度，出现服务质量事故，甲方可以根据规章制度的规定进行处理。

　 七、解除和终止

　第七条 本劳动合同的解除或终止，依《劳动合同法》规定执行。

　乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病，在医疗期满后不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的，可以提前30日以书面形式通知乙方解除本合同，并依法向乙方支付经济补偿金。

　第八条 甲乙双方约定的其他事项_______________________

　_________________________________________________________

　 八、劳动争议处理

　第九条 甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁，提起诉讼解决。

　 九、其他

　第十条 本合同未尽事宜，双方可另协商解决。

　第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方(公 章) 乙方(签字或盖章)

　法定代表人或委托代理人

　(签字或盖章)

　签订日期： 年 月 日

餐饮业合同 篇3

　合同编号：125336

　甲方：

　号码：

　地址：电话：

　乙方：

　号码：

　地址：

　电话：

　风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　第一条：合作方式风险提示：

　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　1、甲乙双方自愿合作经营________餐饮店。

　2、甲方出资方式：甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。

　第二条：合作项目餐饮店名称：_______________。经营地址：_________________。经营时间：合作期限从________年____月____日起至________年____月____日止。

　第三条：合作管理方式风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　1、自合同签订生效之日起，双方约定由甲方管理和经营餐饮店，其他合伙人享有法律规定的合伙利。

　2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时，提前通知乙方准备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。

　第四条：合作盈亏合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或民事责任由全体合伙人承担。企业亏盈由甲乙双方共同享有承担，按甲方______%，乙方______%的分配份额进行分配享有承担。

　第五条：入伙、退伙合伙经营过程中出现入伙与退伙事宜按照相关法律规定执行。

　第六条：合同的终止、继续本合同到期后，双方均未提出终止合同要求的，视作均同意继续本合同，本合同继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前______个月向另一方提交退出的书面文书，并将己方的有关本餐饮项目的资料及客户都应交给另一方。

　第七条：争议处理合同有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

　第八条：违约处理风险提示：

　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　1、如果一方违反合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。

　2、如果一方做出有损合伙项目发展的行为，或因重大过失或违反国家法律法规而造成合伙企业解散，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。

　第九条：合伙终止财务清算

　1、合伙终止后应当进行财务清算，并通知债权人。

　2、合伙财产在支付清算费用后，返回合伙人的出资。按照以下顺序清偿：合伙人所欠聘用职工工资，合伙所欠税款，合伙债务。

　3、清偿后如有剩余，按出资份额比例进行分配。

　第十条：其他

　1、本合同未尽事宜，双方可再协商补充合同，补充合同与本合同拥有同等法律效力。

　2、本合同一式_______份，合伙人各执_______份，具有相同的法律效力。

　3、本合同自合伙人签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日

餐饮业合同 篇4

　转让方(甲方)：号码：

　顶让方(乙方)：号码：

　一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用，建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。

　二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年10月15日止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　四、乙方在年月日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月20xx年10月15日前所有房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　六、如果合同签订前下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。

　七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。

　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　甲方签字：乙方签字：

　日期：日期：

餐饮业合同 篇5

　甲方：

　法定地址：

　乙方：

　法定地址：

　乙方就接受甲方委托承包甲方的员工餐厅一事，经双方友好协商后，按照平等互利的原则签订本合同，并共同遵照执行。

　 第一条合作条件

　1．甲方的员工餐厅为甲方所属，是为员工提供工作餐的餐厅。员工工作餐是指早餐、午餐、晚餐等

　2．甲方负责提供员工餐的制作场地、洗刷间和员工就餐场地

　3．甲方提供的餐厅应具备上下水、供电、消防等系统，并保证乙方能正常使用。

　4．甲方提供的餐厅运营所需的部分专用设备设施（主要指厨房设备、餐台、餐具、餐椅及工具等。具体设备详见双方的设备交接明细单）。

　5．乙方负责该餐厅经营管理所需全部流动资金的筹措，包括但不限于原材料购、人工费及其它管理费用等。

　6．乙方应被允许使用必要的配套设施设备，并设置一部可供乙方使用的外线电话。

　7．除本合同特别约定外，乙方将全面负责在该餐厅内的经营管理业务，甲方将不参与有关经营活动，但甲方有权就乙方的经营管理提出合理建议。

　8．乙方在合同履行期内，应独自并承担甲方和职能部门对员工餐厅所要求的卫生、环保、安全等管理责任和达标要求。

　9．乙方在合同签订后一周内提供以乙方为法人申请的并且在有效期内的卫生许可证，如未能提供以乙方为法人申请的卫生许可证，本合同无效。

　10．如果甲方人员因为食用乙方所提供的食物出现人身伤害或疾病等意外，对由此造成的人身、财产损失乙方应当在事发后立刻全额赔付，无需等待卫生检疫部门的化验报告，如果事后证明乙方提供食物没有问题，甲方应全额退还乙方支付的相关费用。

　 第二条 合作期限

　1．本合同期限为 壹 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

　2．任何一方提出合同到期后不再续签；均应在合同期满前一个月以书面形式通知对方；如果甲乙双方在合同期满前一个月均未书面通知对方不再续签，本合同将在到期后自动延续壹年。

　 第三条餐厅的经营要求

　1．餐厅营业日

　乙方应保证餐厅在甲方工作日内正常营业。在非营业日，乙方应根据甲方的要求提供工作餐。

　工作餐用餐时间：

　a)早餐时间：6:30-8:30

　b)午餐时间：11:00-13:00

　c)晚餐时间：17:30-19:00

　d)甲方因特殊原因要求在其他时间供应工作餐，应提前通知乙方。

　 第四条 成本和费用的处理

　1．合同期内甲方无偿提供的配餐设备、设施，水、电、燃气，此部分费用不计入餐饮成本。

　2．员工工作餐标准为 元/人/餐（包括直接材料成本、人工成本等），管理费用为 元/人/餐。乙方应提供符合每餐标准的员工工作餐，具体用餐标准如下：

　a)餐厅提供员工选择的食品种类至少包括，但不限于此：

　1种主荤菜；

　3种素菜；

　花样面食；

　风味小吃套餐；

　1种汤或米粥；

　主食；

　b)用餐标准

　*套餐 6元，包括：1份主荤菜（150克/份）、1份素菜（150克/份）、1份素菜（120克）、米饭（不限量）、汤粥（不限量）；

　*风味小吃套餐6元/份，包括：盖浇饭（肉80克/份、菜150克/份、米饭500克/份）、牛肉面（肉80克/份、菜100克/份、面500克/份）、包子（600克/份）等（每日根据菜谱提供1到2样）。

　员工可根据自己的口味和饮食习惯选择自己的用餐品种。

　c)特殊餐饮服务：

　乙方需根据甲方实际需要增加特殊餐饮服务，包括：8元餐、10元餐、回民餐、节日加餐等。

　 第五条 收银与结算方式

　1．甲方负责向属于本公司的员工发放用于就餐的餐卡。乙方凭借用餐人员所持甲方的用餐餐卡向用餐人员提供员工工作餐。

　2．用餐餐卡的制作及系统由甲方负责，费用由甲方负担。

　3．乙方每日根据每餐刷卡的人数和特殊餐饮餐票统计甲方每日的用餐人数，并将用餐人数填写（每日用餐人数统计表）交与甲方进行签字确认。

　4．甲方每天上午9：00将当天大概用餐人数提供乙方，并在每周五下午15:00前，将周末用餐人数提供给乙方，根据该人数准备供餐，当人员发生变化时甲方应及时通知乙方，以便乙方进行相应调整。如用餐人数超出或不足甲方提供数据时，乙方可根据自身条件进行对应。

固定资产的划分标准是啥

关于设备等是否计入原值的问题

根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》国税发〔2005〕173号文件规定：

一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

因此，厨房设备是不·应计入房产原值的，应计入固定资产单独核算；

固定资产的划分标准是啥

根据税法的相关规定,按最低折旧年限可分为以下几种:

(一)房屋、建筑物,为20年;

(二)大型运输工具,包括飞机、火车、轮船等,以及机器、机械和其他生产设备,为10年;

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;

(五)办公用的电子设备,为3年.

固定资产的划分依据

那么,在实际操作中,固定资产的划分依据

首先,固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.

其次,固定资产一般指金额在2000元以上.

办公室固定资产主要包括:办公用品、办公通讯设备、办公设备等.

餐饮公司固定资产分类有哪些?

依据固定资产的划分标准,餐饮公司将固定资产划分如下:

1、厨房用固定资产:

(1)、厨房设备:保鲜工作台;多门冷柜、冰柜;制冰机;厨房烟道;浆渣分磨浆机;强力搅拌机;压切面条机;控温烘炉;切绞肉两用机;不锈钢烤盘架车;动斜刀片机;碎冰机;味料车;发酵箱;汤桶等.

(2)、电器设备:电动厨具等.

2、楼面用固定资产:

(1)电器设备:彩电;微波炉;冰柜;音响设备;不锈钢全自动开水器;电热毛巾消毒车;毛巾柜TCL洗衣机;

(2)家具用具:餐桌、餐椅等;

(3)空调设备:中央空调等;

(4)电梯设备:观光电梯;杂物电梯;

(5)机器设备:洒水车等.

(6)通讯设备:电话总机

3、后勤用固定资产:

(1)电器设备:电脑、传真机、打印扫描一体机、针式打印机等;

(2)汽车

(3)空调设备:柜机、壁挂式空调;中央空调分机等;

(4)办公家具:办公桌、椅;

(5)其他设备:数码摄像机;保险柜;监控设备;碎纸机;过塑机;装订机等.

固定资产的划分标准是啥?