厨房工程安装_厨房设备安装施工方案范本

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施工组织设计书案例一、 编制依据

1.1工程设计施工图纸及总平面图；

1.2对现场和周边环境的调查；

1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；

1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；

1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；

1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；

1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；

1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；

1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。二、 工程概况

2.1工程地点及地貌

大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。

2.2建筑形式

本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。

2.3工程结构

本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。

2.3.1地基基础及地下室

基础用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为 M7.5水泥砂桨。

2.3.2主体结构

该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。

（1） 框架填充结构混凝土柱梁均用C30，现浇板用C25，填充内外墙均用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。

（2） 混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均用C20砼。砖为MU100标准砖，M7.5混合砂桨

（3） 沉降观察点设置：观察点作法参见（省标DBJ-1-90）。

2.4工程装饰

2.4.1屋面工程

（1） 所有平屋面做法：20厚1：2.5水泥砂桨粉面且抹光，挤塑保温25厚，高分子卷材一层，20厚1：2.5水泥砂桨找平，高分子涂膜，20厚水泥砂桨找平层。

（2） 坡屋面做法：红色小型波形，20厚1：3：9混合砂桨，15厚1：2.5水泥砂桨找平（掺3%防水剂）

2.4.2楼地面工程

一层地面为20厚1：2水泥砂桨，压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石压实，素土夯实。

框架部份楼地面为10厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：3水泥砂桨找平层，钢筋混凝土楼板上清理干净。

砖混部份楼面为15厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，40厚C20细石砼混凝土，楼板上清理干净。

卫生间、厨房为10厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：3水泥砂桨找平层，楼板上清理干净。

楼梯间为10厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：3水泥砂桨找平层，楼板上清理干净。

2.4.3外墙装饰

外墙面做法：6厚1：2.5水泥砂桨粉面压实抹光，水刷带出小麻面，12厚1：3水泥砂桨打底，刷外墙乳胶漆，外墙柱面包裹陶立克柱，科林斯柱及奥尼克柱等花瓶柱，梁口用线板，按装方式参见南京倍立达欧陆装饰艺术工程有限公司产品，所有窗均装饰窗套及外窗台板。

2.4.5顶棚装饰

乳胶漆顶棚为板底抹水泥砂桨：6厚1：2.5水泥砂桨粉刷面，6厚1：3水泥砂桨粉面，6厚1：3水泥砂桨打底，刷素水泥桨一道（内掺水重为3%的107胶）砼楼板底清理干净。

2.4.6门窗工程

门：用木质镶板门，木质三合板门及铝合金门三种。

窗：用铝合金窗及玻璃幕窗。

所有门窗立樘除施工图注明外，一般均立墙中，木门与开启方向墙面平，所有木门，木装修及预埋中构件均须防蚁防腐处埋，木门做一底二度醇酸调合清漆。

2.4.7室外工程

⑴散水（宽600mm）

自上而下：20厚1：2厚水泥砂桨面；80厚C15混凝土；70厚碎石垫层；素土夯实。纵向每6~12米设10宽伸缩缝，内填1：2沥青砂桨横向找坡3%。

⑵水泥砂桨台阶，20厚1：2水泥砂桨压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石垫层，素土夯实。

2.5安装工程

2.5.1给排水

⑴室外、室内生活给水管用聚丙烯管（PPR），接管方式热熔连接。

室内排水管坡度：D=50 I=0.020

D=75 I=0.015

通气管：I=0.002坡向逆通气帽方向。

⑵阀门：DN≤50冷水管用截止阀。

⑶生活给水工作压力为0。60Mpa。

⑷雨水斗用87型，直径同主管管径。

2.5.2电气

⑴本楼的照明、由设在各楼层配电箱内引出。

⑵各层所暗敷于墙内或楼板内的线路均穿G管（管壁厚度大于等于2.5mm）。

⑶插座支路均为ZRBV-2.5mm2。

⑷照明配电箱均为嵌墙暗装，安装高度均为底边距地1.4米。

2.5.3防雷

⑴本工程按二类防雷建筑物标准设计防雷措施。

⑵为防直击雷，屋顶设避雷带保护（详见屋顶防雷平面图）利用柱内外侧两根≥Φ16主钢筋焊接连通做避雷引下线。

⑶突出屋面的金属物件须与屋顶避雷带可靠连通，进出建筑物的各种金属管道应与接地系统可靠连通。

2．5．4消防

⑴消防箱：内设ф19直流水枪，DN65,L=25m水龙带，起泵按钮。

⑵自喷喷头;设吊顶处的用装饰型喷头ф30mm。

⑶机房楼设置二氧化碳气体消防，但人员密集的下列房间二氧化碳气体不进入，仅设置磷酸氨盐灭火器。

2．5．5暖通

⑴本工程空调用电信机房专作的风冷空调机组，空调室外机分层设置于各层专用阳台上。

⑵移动机房、固定机房等用恒温恒湿机组。

⑶本空调送风系统用侧送下回。

⑷本工程各专业机房设有新风系统（未处理）以改善机房空气品质。

⑸一层什班及消控室空调用一拖多系统。

⑹地下库房设有机械通风系统，换气次数为6次/H。部分为库房进风为货物入口自然渗入，部分库房为机械送风。

⑺地下一层各设备用房及一层配电间均设有机械送风系统，换气次数为10次/H。

⑻所有卫生间均设有机械排风系统，换气次数为10次/H。

⑼地下库房均设有机械排烟系统，排烟量为60m3/H，并设有排烟量50％的补风量，补风为机械补风或库房入自然补风，排烟经管井至屋顶排放。

⑽所有排烟口距离所在防烟分区的最远点不超过30米。

⑾本工程有外窗的楼梯间为封闭楼梯间，对无外窗的楼梯间用防烟楼梯间，设有正压送风系统。消防前室设有正压送风系统，楼梯间的正压风口为隔层设置，前室的正压风口为层层设置。

⑿地下室所有风管均用耐等级不小于2小时的无机不燃玻璃钢风管，空调系统风管均用镀锌钢板制作。空调系统风管保温材料用用环保型橡塑类保温材料，厚度为13mm。三、 施工条件

3.1、本工程某某位于某某，紧靠南龙公路，交通十分方便，三通一平己经完成，场地比较开阔，路况较好，施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙公路进出施工现场。

3.2、据现场踏看，施工场地比较空阔。这样有利于施工临时设施的搭设，施工材料的堆放，场地布置和工作展开，另外建筑单位可提供桩基施工时搭设的临时活动用房数间，为前期进场工作的顺利和争取时间创造了有利条件，为整个工程施工进度、创标化、文明工地提取供优越环境条件。

3.3、工程施工临时道路己通，施工临时用水、电在施工单位进场前己由建设单位接至施工现场，供水管径DN50，供电容量为100KVA，现场己基本平整，现场围护措施（砖砌围墙）己做好，即“三通一平一围”工作己完成。

3.4、该项目征地、用地、建房等相关手续均办理，项目建设资金按己逐步到位，工程施工图纸设计（土建、安装）己由建筑设计研究院完成，工程前期施工条件己经具备。

3.5、该工程基础桩基工程己有专业单位完成，施工单位一旦中标即可进行基础土方开挖施工。

3.6、该工程基础及主体结构施工正值冬、春多雨季节，且气温较低，故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。

3.7、施工单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实，待中标即可进场。

3．8施工单位已将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实，待中标即可进场。四、 施工的组织部署和协调管理

4.1施工组织部署

4.1.1组织施工以土建工程为主，水、电、暖安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工。

4.1.2整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和装饰施工期。水、电、暖通调试及装饰期，通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。

4.1.3一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度要求，并及时调整，确保工程总施工进度的实施。

4.1.4组织施工内容有土建工程、水、电、暖通、通讯、装饰、调试等工程。

4.1.5各施工专业班组、单位应无条件服从施工总。

4.2施工协调管理

4.2.1与设计单位（部门）的工作协调。

⑴如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计单位完善设计内容和设备物资洗型。

⑵积极参与设计的深化工作。

⑶主持施工图审查，协助业主会同设计单位，供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

⑷组织地方专业主管部门与设计师的联系，向设计方提供需要主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计和使用功能的实现。

⑸对施工中出现的情况，除按设计师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误；并会同业主、设计师、监理、施工方按照总进度与整体效果要求，验收样板产品，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

⑹根据业主指令，组织设计方参加机电设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样购。

4.2.2与监理师的协调

⑴在施工全过程中，严格按照业主及监理师批准的“施工大纲”“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在各专业施工班组（单位）“自检”和项目工程施工专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

⑵贯彻公司己建立的质量控制、检查、管理制度，并根据此对各专业施工班组予以检控，确保产品达到优良。公司对整个工程产品质量负有最终责任。任何下属分包单位、专业施工班组的工作失职、失误均视为本公司的工作失误。因而杜绝现场施工分包单位、专业班组，个人不服从监理工作的不正常现象发生，监理工程师的一切指令都必须无条件的全面落实、执行。

⑶所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质保单，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费或造成返工。

⑷按部位或分项工序检测的质量，严格执行上道工序不合格、下道工序不施工的准则，使监理能顺利开展工作。对可能出现的意见不一的情况，遵循先执行监理的指导，后予以嗟商统一原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。

4.2.3与业主间的协调

⑴施工单位会同业主（发包方代表）对拟定的分包单位予以考察并用竟争录用的方法，使所选择的分包单位无论是资质、管理经验上符合工程要求。

⑵责成分包单位所选用的材料、设备必须在事前征得业主代表的审定，严禁擅自代用材料和劣质材料。

⑶严格照制定的总平面布置图按图就位，且按公司制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。

⑷本公司将以各个指令，组织指挥各专业施工班组科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾以合同中明确的责任，来追究贻误方的责任，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象，而贻误工程或造成经济损失。

⑸应不断加强教育与管理，增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序的负责，完工产品对业主负责。使产品不污、不损。

4．2．4协调方式

⑴按总进度制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

⑵施工单位会同业主代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量，现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，另外对检查结果做好书面记录进行汇总、总结，在总结中不断改进、提高。

⑶公司项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会议，协助业主与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。五、 施工现场管理组织

5．1施工现场主要管理人员

驻项目现场的工程技术、管理人员表

姓 名 本 工 作

拟任岗位 年 龄 性 别 专 业

学 历 专 业

年 限 现任职务

和 职 称 安排上岗的起止时间 类似工程的经历、业绩介绍（或另附简介）

项目经理 45 男 大专 17 项目经理

工程师 开工-竣工 另附简介

项目副经理 31 男 本科 10 项目经理

工程师 开工-竣工 本项目管理班子 参加过上海工程施工管理，工程获上海市级最高奖“白玉兰”奖

本项目班子于2001年12月进场参加浙江大学新校区三标段实验中心楼建设。

该工程建筑面积为73000平方，结构为框架六层，开竣工日期2001年12月18日至2002年10月18日，工程质量评为文明标化工地，无安全事故。

项目工程师 41 男 大专 10 工程师 开工-竣工

总施工员 男 大专 12 施工员 开工-竣工

土建施工员 男 大专 13 施工员 开工-竣工

土建施工员 男 大专 12 施工员 开工-竣工

水电施工员 男 大专 45 施工员 开工-竣工

土建质检员 男 大专 12 质量员 开工-竣工

水电质检员 男 大专 14 质量员 开工-竣工

资料员 男 大专 15 资料员 开工-竣工

安全员 男 大专 16 安全员 开工-竣工

材料员 男 大专 12 材料员 开工-竣工

核算、统计 男 大专 13 预算员 开工-竣工

财务 男 大专 12 会计 开工-竣工

综合治理员 男 大专 13 保安员 开工-竣工

注：1。我方单位的项目经理、技术负责人、施工、质量、安全、材料、财务、合同以及主要专业对口工种负责人均己列入。

2．列入本表人员更换须经发包方单位同意，擅自更换或不到位均属违约行为。

项目经理：

5．2施工现场管理网络

技术负责人：

生产负责人：

施

工员

： 材

料员

： 统

计

刻

算员

： 技

术

员

质

检

员

： 安

全

员

： 木

工

负

责

： 泥

工

负

责

： 钢

筋

负

责

： 财

务

： 保

安

员

5．3项目经理简历表

投标单位：浙江省东海工程建设总包公司

姓名 性别 男 年龄 学历 大专 职称 工程师

职务 项目经理 项目经理资质等级 壹级 项目经理证书号 310111522

参加工作时间 1990年8月2日 从事项目经理年限 8年

近两年完工和在建主要工程情况

序号 建 设 单 位 工 程 名 称 结构层数 建 筑

面 积 工 作量 开 竣 工

日 期 工程质量情 况

1

2

3

4

5

备

注

5．4劳动力投入

劳动力投入

工种 人数 目前在何工地工作 进场时间 退场时间

泥工 30

木工

砼工

钢筋工

架子工

机械工

管道工

电工普工

电焊工

油漆工

合计六、 主要施工机械设备

施工机械配备

机械名称、牌号、产地 己使用

年限 规格（功率） 数量（台） 目前在何处 进场退场时间

反铲挖掘机wz-100/上海 1年 1~1.2m3 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

卷扬机1T/杭州 1年 3KW 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

对焊机UN-100/上海 2年 100KVA 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

电焊机QZ-250/上海 2年 16KW 2 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

钢筋弯曲机WJ40-1/河南 2年 2.8KW 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

钢筋切断机QJ40-1/河南 1年 5.5KW 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

砼搅拌机JZ350/杭州 1年 5.5KW 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

砂桨机VJ200/杭州 1年 3KW 1 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

插入式振动机Z70X-4M/杭州 1年 1.1KW 3 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

平板振动机PZ-501/杭州 1年 0.5kw 2 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

木工园锯机MJ104/金华 1年 1.2kw 2 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

刨板机MB1043 1年 1.2kw 2 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

打夯机HW-60 1年 1.5kw 2 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

水泵QY-15 1年 2.2kw 2 公司基地 2002.11.20~

2002.11.30

注：最高用电量为295千；

平均用电量为206千。七、 施工现场临时设施

7．1临时用地、用房

序号 名称 面积（平方米） 备注

1 二层现场办公室 75

2 木工棚 100

3 钢筋工棚 100

4 门卫 16

5 钢筋、模板堆场 200

6 砂石堆场 200

7 砖堆场 150

8 水泥仓库 50

9 厕所、浴室 60

10 二层职工宿舍 200

11 食堂 75

12 标准养护室 15

7．2施工用电

7．2．1日常用电

业主提供的电源在施工现场的西面。本方案施工用电沿施工区域环行布置。用五芯电缆，从业主提供的电源处接入现场。并且设数只分配电箱，对焊机则从总配电箱直接接出自成回路。

为便于现场昼夜施工要求，在现场四周布置照明灯。

总用电量P=K1P1+K2P2+K3P3+K4P4

其中：

P1：机电总功率

P2：电焊机总功率

P3：照明设备总功率

P4：生活用电总功率

K1取0.5，K2取0.5，K3取0.6，K4取0.6

所以P=0.6*160+0.6*139+0.6*40+0.6*30=211KVA

业主提供的用电量为315KVA， 从计算结果来看完全满足施工场所所需用电量。

7．2．2临时供电系统施工说明

为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电安全技术规范，根据国标JGJ-59-99标准实施。低压配电：根据工程特点，负荷实际民政部安排变压器负荷分配原则，生活用电、办公用电、施工用电在配电时分开。电线敷设根据施工现场用埋地、沿墙、沿柱架空敷设方式。

基础尚未开工前，设立临时接地装置，保障施工现场安全用电。施工中用结构钢筋用联合接地体。

7．3施工用水

根据业主提供的给水管50DN进口头子，根据总平面图布置，沿工地四周敷设并接到各施工点及生活区。

场内到各施工点用水用Φ25镀锌管，理入地下0.4M深。在施工场地周边的水管每隔25M左右设一个数3/4”水龙头。

施工期间、用水高峰期，业主提供给水管出现流量不足，不能满足，不能满足现场施工用水要求，可通过下列措施（途径）解决：

⑴设置增压泵；

⑵修筑若干只一定容量的临时蓄水池；

⑶利用就近河浜用潜水泵抽水；

⑷现场附近挖掘深井，用深井泵抽水。

7．4场内排水

沿施工便道内侧设置环型砖砌明沟（明沟平均深0。4M，宽为0。3M），路口及部分影响美观处做暗沟。暗沟用Φ230钢砼管或铸铁客砌筑，泛水5%。

场地积水的出口设置沉淀池，积水处理经过滤池沉淀后方能排入场外市政雨水管道，沉淀池派人定时清理。工地厕所设置化粪池一只，由环卫处定期清理。八、 施工现场平面布置

施工现场总平面布置九、 施工进度

9．1工程开竣工日期及主要分部工程的完成时间

工程开竣工日期

本工程于2002年11月20日开工，至2003年5月20日竣工，施工总工期为180日历天。

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1一般厨房占餐饮面积的20%不能低于10%.

酒店厨房的设计通风和空调考虑：

1、厨灶的排烟

2、厨房的通风，不能使厨师感到热

3、厨房的气味不能进入餐厅

4、需要和厨具的设备供货商确定

厨房的用途及流程设计，在餐馆、酒店及宾馆的餐饮部门中极为重要。一个理想的设计方案，不但可以让厨师与相关部门人员密切配合，井然有序，而且为制作美味佳肴提供了良好舒心的环境。顾客也因此能得到更好的服务，并不断提高顾客回头率。反之，一个粗制滥造的设计，可能由于设备、器具安排不合理，造成厨师使用时不顺手，无法挥洒其烹饪技术而影响出品质量，时间长后必然影响到餐馆或酒店的声誉。

因此，深圳南粤室内设计院在进行厨房设计时，整个厨房设备的布局要根据现场情况和餐厅的功能、要求进行合理安排和设计，并结合煤气公司、卫生防疫、环保、消防等部门的要求进行厨房设备的方案调整，同时充分考虑到将来施工、安装和验收的实际情况。在设计厨房布局方案时，应严格遵守以下原则：了解客户厨房的既定菜式，设计均以此为中心；严格按格生熟食品分隔的原则，确保厨房饮食卫生。在此前提下，尽量缩短输送流程，使路向分明;厨房空间及工作位置合理安排，确保厨师均能各司其职，分工合作，提高产量与质量；厨具、用具布局拥有合理空间，使视野开阔，方便管理;对不合理的原有装置，尽量加以改造或利用，以合乎经济原则;厨房内抽气系统，以保持空气流通及无闷热感为基本目标，务求使厨房有一个舒适的工作环境;厨具符合消防、卫生、环保条例，以确保安全及避免损毁。在选择设计公司时，应了解其是否在承接酒店宾馆、员工食堂以及、商业写字楼等厨房工程方面具有丰富经验，是否在方案设计以及供水、供电、通风等配套方案设计方面具有成熟的整套流程。躇世纪的厨房经营暂学应是：勤俭、创新、追求最佳服务；而成为一名成功的厨师长，必须具备丰富的工作经验、人事管理经验、公关技巧、市场学知识、财务知识及非凡的创造力。只有做到这些，厨房的管理才能有条不紊，酒店的事业才能蒸蒸日上。

厨房的设计应以流程合理，方便实用，节省劳动，改善厨师工作环境为原则，不必追求设备多多益善。厨房设备多而没用，不仅造成投资增大，而且占用场地空间，使厨房生产操作施展不开，增加不安全性，更没有必要一味追求气派漂亮，造型花哨。

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水电装修是非常重要的部分，很多人在装修水电上花的心思也是最多。不管什么工程在施工进行之前我们都需要进行技术交底，以便让施工进行的更科学顺利，下面我们和时光装修网的我了解一下 装修水电注意事项 吧。希望可以帮助到您！

水电施工规范：

为确保施工用电及装修后用电的安全美观，便于维修，电工施工必须持证上岗，且遵守下列规范：

一、 电工施工前准备：

1、应先观察原电路是否漏电保护器，能负荷多大功率。

2、先找到电话线、网线的入户接线盒，且检查电话线有几个回路，是否完整连通。

3、如果改动不大，检测原有电路是否畅通。

二、 施工现场临时用电规范 ：

1、必须持有劳动部门颁发的电工证的电工才能上岗作业，无证工人布线必须在有电工证的工人现场指导下作业。

2、在施工现场作业应集中精力，时时想到安全，处处注意安全，严格按操作规程进行施工，严禁酒后违章作业。

3、施工现场用火焊接，切割必须有防火措施，火焰与带电部分距离不得小于1.5米。

4、施工现场用电安全的规定：

1 工地必须有临时配电箱，从插座取电，必须用插头，严禁其他方法取电，如发现用电工具不用电缆作导线的当场没收，并罚款100元。

2 开关箱内必须有漏电保护器(指临时配电箱)。

3 照明灯与易燃易爆品之间必须保持一定距离，不允许太阳灯、高温灯直接对油漆面照射。

4 施工现场临时用电照明的线必须安全、牢固、防水。

三、 PVC线管布线应注意以下规定：

管道：

1 pvc管道必须要弹线，使用切割机开槽，开槽深度为管下去要1-1.5公分砂浆保护层。

2 PVC管道地面如不开槽，先弹地面直线再沿墨线固定管道。

3 86暗盒之间距离要在0.8-1公分之间，厨、卫墙面要留贴砖厚度。

4 PCC外壁的阻燃标记及制造厂标应向外。

管道连结：

1 管与管之间套管内必须涂刷专用胶水。

2 管与暗盒连结必须要锁头和锁母。

3 砂浆补线管应先浇水，再用纯水泥砂浆进行修补，不得比原墙面高。

4 不得使用三通弯头，分线必须用分线盒，弯管用弹簧弯。

5 地面不开槽走管，必须固定好管，要做到美观。

6 墙面走管禁止斜道，必须横平竖直(包括给水)

管内穿线及配线，及面板安装 ：

1 导线再管内严禁接头，接头应在接线盒内，严禁强弱电走一根管。

2 导线必须分色：红色为火线，蓝或绿为零线，双色为地线，白色为控制线。

3 导线在开关盒、插座盒内留线不应小于15公分，卷成圈放在盒底，线头包好，用保护膜盖好。

4 地线与公共导线通过盒内不可剪断直接通过，也应留一定余地。

5 空调、热水器、厨房、浴霸等大功率电器，需走能负荷得起的专线。

6 暗盒内导线接头必须用防水胶布先进行包扎，外部用绝缘胶布包。

7 用电负荷参照标准执行。

8 配电箱内导线保留长度不小于配电箱的半周长。

9 配电箱底边距地不少于1.5米，配电箱上应注明用电回路名称。

10 进门开关盒底距地面1.2米-1.4米，同一水平线不允许相差≤1mm

灯具的安装规定 ：

1 每一单项分支回路不允许超过25个灯头，但花灯、彩灯除外，一般情况下严禁超过10A.

2 凡螺口灯必须是中心点接相线，零线接在螺纹端子上。

3 当灯具重量大于2kg时，应用膨胀螺丝固定。

4 镜前灯一般安装在距地1.8米左右，但必须与客户沟通好。

5 吊链式灯具灯线不受拉力，灯线必须超过吊链20mm长度。

6 嵌入式灯具固定在专设的柜架上，导线在灯盒内应留有余地，方便维修拆卸。

7 灯具与边框应紧贴在灯栅上且完全遮盖灯孔，不允许有露光现象。

8 矩形灯具的边框宜与顶栅的装饰直线平行，其偏差≤5mm。

9 灯槽内的T4形日光管间隔不宜太长，造成光与光之间有阴影。

5.电路开关和插座，电工与业主仔细确定粉笔标明，插座宁多勿少，注意推拉门盖住，开关要方便合理，导线不可直接埋入墙体。

6.重新布置改造后的水电路，要用电路布置图，要分清强弱电的走向。

7.水电管路铺完后，水用打压机打压检测，电路用兆欧表进行摇表检测。

精装修水电施工技术交底：

一`、水电施工人员必须持证上岗操作。

2、对原墙标划水平线，检查原排水管道是否通顺(原则上给水管废气不用)。

3、对卫(厨)原地坪试(养)水做专项验收。

4、严禁未经批准擅自拆改(排水系统，燃(暖)气系统，通讯监控系统，排烟(气)通道等)配套设施。

5、严禁擅自取消卫(厨)阳台原地漏，严禁大量排水与地漏排水共用同根水管，以防高流量回水。

6、严禁改变污物管与排水管的性质和位置(特殊情况除外)，严禁油烟机排气管与换气扇(浴霸)排风管共用通风管道。

7、各类管道(设备)铺设(安装)符合国家现行标准和设计要求(特殊情况除外)。管道要求原则上沿墙面铺设，使用管卡固定无松动现象，要求与地(墙)面边接应牢固无松动现象。

8、所有配件(器具)的安装要求耐用又便于拆卸维修，所有配件(器具)安装要用塑胶片，各种陶瓷器具安装要防水密封圈处理后用硅胶固定。

9、接通照明插座各一路，(冷热水管管道通水施工)，以备后三道工序施工用水临时用电要求装漏保设施和橡胶电缆线。水电前期完工时要求每室用电。

施工要求

1、给水管道安装做到横平竖直。要求冷热水管接口在同一水平线，间距为15cm。给口标高按规范要求(除特殊要求外)施工。

2、各类阀门安装要求位置正确平行，便于使用和维修，要求每套进户总水管处安装阀门，通往阳台或进过房间的冷(热)水管道在卫(厨)接口处安装控制阀门，以便救急关闭之用。

3、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应作灌水试验。

4、如住宅有集供热水系统的加装热水器时，要求在冷热水连接处加装止回阀，并用柔性管材连接。

5、PPR给水管道施工要求用热熔器进焊接，严格控制热熔时间，不得有虚焊或因超时而造成管径变小流量不畅。

6、如各出水口移位而破地坪时，要求在开槽处做防水处理后再大面积做二次防水层(加高找平)。

7、排水管道铺设(移位)要求高达35度坡度，保证水流畅通不倒流。

8、室外铺设冷(热)水管道外露的要求有防冻保暖措施。

三、强(弱)电施工：

1、厨房、卫生间属于潮湿场所，应安装密封良好的防水插座，开关安装在门外侧的墙体上;同时由于接地保护的电器较多，应多安装三孔插座。

2、卧室及客厅使用两孔插头的电器较多，应多安装一些五孔插座。

3、儿童房等儿童活动场所应用安全插座。

4、强电埋墙布线时，电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地砖内时必须穿pvc管，导线在管内不应有结头和扭结。

5、在承重墙上进行电源线埋设时，如承重墙不允许开深槽时可以用直接埋设护套线。

6、电源线在吊顶内布置时，不可以直接走线,电源线应穿pvc管，吊顶内灯位连接管线可以用蛇皮软管，但保证管内的穿线必须能抽动、更换。

7、多条电线相交处电源线需进行分支时，应使用分线盒。

8、电源线的火、零、地三线分别用红色、蓝色、双色线，开关的控制线分别使用红色线和双色线。

9、临时用电须使用护套线;线盒安装平直，穿线结束后，线管与线盒用锁扣连接， 并应保证电线在管内可以拉伸自如。

10、电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应≥300 mm，交叉间距≥100 mm。

施工技术

1、强(弱)电分管分槽铺设，线盒分开不得相互穿越线盒。严禁强(弱)电管线内有导线扭曲和接头。

2、强电接线要求设在线盒内，并保留长度为15cm的余量，应接头连接牢固，绝缘防水胶带包扎均匀紧密。

3、弱电连线要求从进户盒单独布线到位不得串联盒接头。要求用四芯电话线，75赫兹线，250股音响线配置。电阻不应小于500M欧姆。

4、强(弱)电系统的终端盒(接线或分线盒)和开关插座要求使用相同品牌系列产品。

5、强(弱)电管线铺设根据设计方案(图纸)要求的电气设备位置确定走向。要求横平竖直，深度要求管面埋入墙面1.5cm，暗线穿管铺设要求导线总截面积不得超过管道内截面积的40%。

6、配电箱配线分路要求按设计线路配置图施工，未经允许同意山擅自减少路数和零线混用(照明或插座)。要求各贿赂单独布线。

精装修水电的注意事项介绍的足够详细和具体吧！以上就是的我今天为大家介绍的关于 装修水电注意事项 的基本情况和介绍，相信朋友们也都有了一定的了解，希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可以登录到查看订阅更多相关

厨房排风设计规范是什么？

给排水工程

设计范围：包括室内给水系统、室内排水系统、室外给水系统、室外排水系统 消防给水系统和气体灭火系统。

一、室内给水系统

水源由沿河北路引一条DN200的管道供给，供水压力未0.35 Mpa,检察院和法院在地下三层各设一座635m3生活消防贮水池，贮存40的生活水量。

生活给水系统竖向分为二个区，地下室至四层为一区，由市政给水管网直接供水，五层以上为二区，由变频水泵供水。

室内生活给水管用PP-R给水管，热熔连接。屋面及泵房内生活给水管用钢塑复合管，管径DN≤100用螺纹连接，DN＞100用卡套式连接。

管径DN≤50用截止阀，DN＞50用闸阀，DN＞100用闸阀或蝶阀。水泵吸水管用闸阀，水泵出水口止回阀用消声止回阀。水池及水箱进水阀用遥控浮球阀。减压阀用可调式减压阀。

二、室内排水部分：

室内±0.00以上污水、雨水用重力流排出，地下室废水先排至积水坑，再由潜污泵提升排出。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，化粪池容积为2×40m3，餐厅厨房污水先排止室外隔油池处理后排入市政污水管网。

地下室潜污泵排水管用钢塑复合管，管径DN ≤100用螺纹连接，DN＞100用卡套式连接。污水及雨水管用UPVC排水管，粘接接口。空调冷凝水管用热镀锌钢管，管径DN ≤100用螺纹连接，DN＞100用卡套式连接。

地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子用铜镀铬材质。

三、 室外给水系统

管材用PE管，热熔对接。管道埋设及阀门井水表井的安装要满足设计图纸要求。

四、 室外排水系统

管材用承插式钢筋砼排水管，污水管用沥青油膏接口，雨水管用水泥砂浆接口。管道埋设及化粪池、隔油池、检查井等构筑物的施工要满足设计图纸要求。

五、 消防给水系统

消防用水的水源由生活消防贮水池供给，消防贮水量为595m3。

室外消防双系统设二台泵，当市政水源不能满足消防用水时，由消防泵供水。

室内消火栓给水为临时高压系统，系统竖向分二个区，地下室至七层为底区，八层以上为高区，在屋顶设18 m3的消防水箱，初期消防水量由水箱供给。

地下室及消防电梯前室设单栓消火栓，其它场所设单栓消火栓带消防卷盘。消火栓用SNJ65型减压稳压消火栓，配备25m衬胶水龙带和DN65×19水枪，消火栓箱用铝合金制品。

本工程地下车库设自动喷水－泡沫联用灭火系统，其设备房设在地下二层。其它除卫生间和不宜用水灭火的地方均设湿式自动喷水灭火系统。

管材用内外壁热镀锌钢管，管径DN ≤100用螺纹连接，DN＞100用卡套式连接。

阀门管径≤100用闸阀，＞100用闸阀或蝶阀，水泵吸水管用闸阀，水泵出水口止回阀用消声止回阀。

六、 气体灭火系统

在不宜用水灭火的地方用气体灭火系统，本工程用七氟丙烷气体灭火系统，气体灭火系统由专业消防公司负责设计和施工。

七、 管道防腐

1、明设镀锌钢管及铸铁管刷防锈漆一道，再刷银粉漆或灰色调和漆两道。

2、埋地镀锌钢管做加强防腐层。埋地铸铁管刷冷底子油一道，再刷热沥青两道。

3、浸在水中的钢管刷防锈漆两道。

4、管道的支吊架，其外壁经除锈后，刷防锈漆两道，再刷灰色调和漆两道。

电气安装工程

一、 强电部分

强电的设计范围包括楼内的10KV供配电及10/0.4KV变电所，动力设备（空调制冷、水泵、通风、消防设备等）的供配电，照明，防雷，接地等。

本楼内设检察院、法院两个独立的变配电所，10KV供电电源由城市供电网络引进两回路电缆线路，市政高压电缆引进变配电室高压配电柜，组成环网供电。高压环网开关柜用6绝缘开关柜，由高压配电柜向各变压器馈电。

本建筑内消防用电、大审判厅用电、电脑机房用电为一级负荷，其余为。

检察院的办公负荷供电用1台1000KVA变压器，空调负荷用1台1250KVA变压器，法院的办公负荷供电用1台1250KVA变压器，空调负荷用1台2000KVA变压器。

检察院和法院的变配电室均分别设在地下一层，变压器，高、低压柜均在一室内。

变压器低压侧为单母线分段接线，正常情况下分列运行，当一台变压器故障时，母线开关手动投入，此时应切除部分负荷，只对重要负荷供电。

低压配电屏选用抽出式GCK型低压开关柜，

检察院和法院各设一台应急柴油发电机组，功率分别为440KW/550KW和400KW/500KW

配电管线用JDG钢管及阻燃硬塑料管。照明分支线路、暗敷设在顶棚或顶板及墙内的照明线路，用ZR—BW—500型导线，应急照明线路用NH—BV—500型导线穿钢管暗敷，插座线路均穿管埋地敷设或沿墙暗敷。所有电缆及管线在竖井内沿梯架明敷，每一层都要加固绑扎。

本工程为二类民用防雷建筑。屋面四周敷设避雷带，利用剪力墙内主筋作引下线，基础、地梁、底板内的钢筋作接地体，三者相互连接组成可靠的防雷接地系统。

本建筑物所有需接地的电气设施共用建筑物的钢筋混凝土基础金属体作为同一接地装置，接地电阻不大于1欧姆，不能满足时需增加人工接地体。

二、 弱电部分

弱电设计范围仅包括火灾自动报警系统和紧急广播与背景音乐系统，其它弱电系统由甲方指定单位另行设计。

本工程检察院和法院均设控制中心型火灾自动报警系统，监控范围为地下车库、裙房、塔楼各层。消防控制中心分别设在检察院和法院的首层。系统的负荷等级为一级。需监控的各部分分别安装报警触发装置。

系统接地利用共用接地系统，要求接地电阻不大于1欧姆。

通风空调工程

设计范围包括全楼防排烟部分，地下室通风部分，裙房及塔楼空调部分。

一、空调设计：

该工程仅设夏季舒适性空调，检察院和法院的设计冷负荷分别为4290KW（1200RT）和5514KW(1650RT)。空调冷源用离心式冷水机组，供、回水温度分别为7℃、12℃。制冷机房分别设在地下二层。冷水机组用CVGF-500型，检察院和法院各设两台及三台。空调系统的冷冻水泵及冷却水泵设在地下二层，用“一泵到顶”的双管系统，膨胀水箱和冷却塔均分别设在检察院和法院的屋顶。空调送风系统用低风速全空气柜式空调机和风机盘管加新风系统。

二、通风设计：

通风系统包括机械排风系统、机械进风系统、机械补风系统，根据各部分位置、功能的不同分别设置不同的系统或系统组合，具体在设计图纸中由详细说明。

三、防排烟设计：

防排烟设计主要是机械排烟系统的设置，根据各部分位置、功能的不同与机械排风系统结合起来设计，在排烟风机进风口处设常开排烟防火阀，熔断关闭并连锁关闭风机。

装修合同样本电子版5篇

酒店厨房的设计通风和空调考虑：1、厨灶的排烟2、厨房的通风，不能使厨师感到热3、厨房的气味不能进入餐厅4、需要和厨具的设备供货商确定在进行厨房设计时，整个厨房设备的布局要根据现场情况和餐厅的功能、要求进行合理安排和设计，并结合煤气公司、卫生防疫、环保、消防等部门的要求进行厨房设备的方案调整，同时充分考虑到将来施工、安装和验收的实际情况。在设计厨房布局方案时，应严格遵守以下原则：了解客户厨房的既定菜式，设计均以此为中心；严格按格生熟食品分隔的原则，确保厨房饮食卫生。在此前提下，尽量缩短输送流程，使路向分明;厨房空间及工作位置合理安排，确保厨师均能各司其职，分工合作，提高产量与质量；厨具、用具布局拥有合理空间，使视野开阔，方便管理;对不合理的原有装置，尽量加以改造或利用，以合乎经济原则;厨房内抽气系统，以保持空气流通及无闷热感为基本目标，务求使厨房有一个舒适的工作环境;厨具符合消防、卫生、环保条例，以确保安全及避免损毁。厨房的设计应以流程合理，方便实用，节省劳动，改善厨师工作环境为原则，不必追求设备多多益善。厨房设备多而没用，不仅造成投资增大，而且占用场地空间，使厨房生产操作施展不开，增加不安全性，更没有必要一味追求气派漂亮，造型花哨。希望对你有帮助

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。下面我给大家带来装修合同样本电子版，更多装修合同可点击“ 装修合同 ”查看。

装修合同样本电子版1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：______________________________ (以下简称乙方)

乙方系园区大棚物业的业主或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。

一、装修申请与报批

第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：

1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修 委托书 。

2.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、复印件及1寸近照2张。

3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

第二条 甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。

第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。

第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。

二、出入证

1、为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

2、如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合园区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。

3、装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。

三、装修保证金

1、为保证业主的利益和看护房结构及配套设备的安全，甲方收取乙方管理费每户500元。

2、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。

四、注意事项

第一条 大棚结构装修

1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。

2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。

3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。

4.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。

5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。

第二条 水、暖气、燃气管道设施装修

1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。

2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。

3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。

4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。

6.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。

第三条 配电、弱电信号设施装修

1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。

2.严禁破坏室内原设计配线回 路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。

3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。

第四条 大棚外观装修

1.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。

2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。

3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧

第五条 装饰施工现场

1.装饰材料搬运：安排时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。

2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。

3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定，保持公共区域的整洁。

4.装修施工时间：

1)工作时间：8：00--12：00，14：00--18：00 其它 时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

2)机械设备作业时间：8：00--11：30，14：30--18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。

5.消防安全：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。

六、装修竣工验收

装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。

七、其它

第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。

第二条 如因乙方装修给他身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第五条 乙方在工程装修期间必须加强 安全生产 管理，需有专门安全监督人员进行安全监督，在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。

甲 方：乙 方：_____________________

经办人：________________________ 经办人：____________ _______

年 月 日

装修合同样本电子版2

委托方(甲方)：________

承接方(乙方)：________

住所地址：__________________________

号码：________________________

电话：______________________________

住所地址：__________________________

号码：________________________

电话：______________________________

工程项目：__________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：________________________________________________

2.居室规格：____室____厅____厨____卫，施工建筑面积____平方米。

3.委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

4.工程价款(金额大写)：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

5.工程开工日期：_______年_______月_______日

6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

第二条：施工内容

1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。

7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

第三条：材料供应

1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

第四条：付款方式

开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥 木工 、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

第五条：其他事项

1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

甲方(业主)：________乙方(包方)：________

签约日期：_______年_______月_______日签约日期：_______年_______月_______日

装修合同样本电子版3

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________________________;

2.居室规格：房型类型为砖混框架3层，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：内墙砖、地板砖、木地板铺设，内墙白灰挂灰，门窗灯饰安装，卫生间洁具安装，厨房、衣柜安装。详见施工图。

4.委托方式：____________________________;

5.工程开工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程总天数：___________________________。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)__________元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款____________元;

2、工时费____________元;

3、施工清运费____________元;

4、搬卸费____________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%;当工期进度过半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方____________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

第八条：其他事项

1.甲方责任

必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.乙方责任

负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。

第十二条：合同生效

本合同经双方盖章，签字后生效。一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

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委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

第二条 工程价款

工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工费_________元;

(3)设计费_________元;

(4)施工清运费_________元;

(5)搬卸费_________元;

(6)管理费_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他费用(注明内容)_________元。

第三条 质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条 材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条 付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条 工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条 工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手。

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委托方(甲方)：_______________****：____________________________

承接方(乙方)：_______________****：____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________________________________________。

二、形式结构：________________________________________。

三、工程项目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，20___年__月___日至20___年__月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)：________________

乙方(盖章)：________________

20___年__月___日

20___年__月___日

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